fbpx

Trekpad 12

BURGWERD

€ 319.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
2-onder-1-kapwoning
1903

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

193 m²
440 m²
845 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

7
5

Ligging

aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen,

Verkoopprijs

Status

Oplevering:

€ 319.500
Beschikbaar

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

inpandig, geen garage

Trekpad 12

Beschrijving

Wat een bijzonder huis is dit zeg! Op een net zo’n bijzondere plek aan het water gelegen. Dat het huis bijna 200 m2 woonoppervlakte heeft zou je niet direct zeggen als je er zo voor staat. Ook de grote inpandige garage van circa 60 m2 en met ruimte voor 3 auto’s, zie je er vanaf de buitenzijde niet direct aan af. Het oorspronkelijke woonhuis dateert van het begin van de vorige eeuw. Dit zie je terug in sommige authentieke elementen zoals het balkenplafond in de woonkamer. Aan de linkerkant van de woning (als je er voor staat) stond vroeger een grote schuur. In 2007 is deze schuur helemaal plat gegooid en volledig opnieuw opgebouwd met plaatfundering, spouwmuren en uitstekende isolatie. Daarbij is het niet alleen een schuur gebleven, maar hebben de bewoners ervoor gekozen een groot deel van deze aanbouw bij de woning te betrekken. Uiteraard heb je nog steeds de beschikking over een grote inpandige garage.

Begane grond
Binnenkomst in ruime hal met toilet en meterkast (4 groepen). Doorlopend vanuit de hal kom je in de woonkamer met balkenplafond en massief houten vloer van Frans eiken, oorspronkelijk afkomstig uit Tsjechië. In de achterkamer zijn in 2003 openslaande tuindeuren geplaatst. De half open keuken is eenvoudig en ruim 20 jaar oud, maar ziet er nog keurig uit en zeer zeker functioneel. Het fornuis is van 2006. In 2017 is het keukenraam vervangen voor een nieuw kunststof kozijn. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met ruimte voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken kom je in de grote inpandige garage van ca. 60 m2 met dubbele garagedeuren.

Eerste verdieping
Via een vaste trap in de hal kom je op riante overloop van het oorspronkelijke woonhuis. In het oude gedeelte van het woonhuis bevinden zich 2 ruime slaapkamers en voldoende kastruimte. Via een doorgang op de overloop kom je in het aangebouwde gedeelte boven de garage. Dit is een immense ruimte met nog eens 3 grote slaapkamers, een nette badkamer (2012) met douche en dubbele wastafel en nog eens een gigantische overloop.

In het oude huis zijn de kozijnen op de verdieping van kunststof, op het kleine raampje in de oude badkamer/kast/toekomstig tweede toilet na. Alle kozijnen in de schuur zijn van hout.

Bijzonderheden
– Zeer veel woonruimte en 5 grote slaapkamers
– Huis met veel sfeer en gezelligheid op een unieke plek aan het water
– Gunstig gelegen t.o.v. Leeuwarden, Bolsward, Sneek en Noord Holland
– Grote inpandige garage van circa 60 m2 (2007)
– 14 Zonnepanelen geplaatst in 2018
– Openslaande tuindeuren naar ruime achtertuin

Bekijk de Video van de Trekpad 12

Plattegrond

Waar op de kaart?

In de buurt

Er zijn helaas geen woningen in de buurt gevonden..

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer