fbpx

De Daam 3

GYTSJERK

€ 257.500,-

Soort woning:

Type woning:

Conditie:

Bouwjaar:

eengezinswoning
2-onder-1-kapwoning
normaal
2007

Woonoppervlakte:

Perceeloppervlakte:

Inhoud:

149 m²
300 m²
619 m³

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

5
4

Ligging:

aan rustige weg, in woonwijk,

Verkoopprijs:

Status:

Oplevering:

€ 257.500
Verkocht

Isolatie:

Verwarming:

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Garage:

geen garage

De Daam 3

Beschrijving

Direct nabij het centrum in een zeer landelijk en rustig gelegen woonwijk aan de noordwest zijde van Gytsjerk ligt deze schitterende 2 onder 1 kap woning met aangebouwde stenen garage en carport. Het geheel staat op een royaal perceel van 300 m2. De wijk wordt gekenmerkt door een enkelvoudige ontsluiting richting het centrum, hetgeen betekent dat er geen doorgaand verkeer komt, dus uitsluitend bestemmingsverkeer en daardoor als erg rustig wordt ervaren. De wijk is gescheiden van de oude Canterlandseweg door middel de brede Giekerkervaart (Sânfeart) met brede groene oevers en wandelpaden.

Opvallend aan deze woning is het grote woonoppervlak en met name vind je dat terug in de living. De woning is uitgevoerd als houtskeletbouw met op de begane grond een betonvloer en op de 1e verdieping een cementdeklaag-vloer, hetgeen uiteraard gunstig is ten aanzien van contactgeluid. De woning zelf is gebouwd in 2007 in de jaren ’30 bouwstijl en vervolgens is in 2014 de garage met carport aangebouwd. Verder beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en op de 2e verdieping een zeer ruime afgewerkte ruimte voor berging /slaapkamer en ketel-/witgoedopstelling. De zonnige tuin op het zuidoosten is geheel omsloten en met een afzonderlijke ‘achterom’ langs de garage. De achtertuin tuin biedt optimale privacy.

Wonen in Gytsjerk betekent wonen in het prachtige Trynwâlden, tussen Leeuwarden en Dokkum in het grensgebied tussen de Fryske Wâlden en het open weide gebied van Noordoost Fryslân. Daar om heen liggen de dorpen Oentsjerk, Aldtsjerk, Readtsjerk, Ryptsjerk en Mûnein. Met diverse winkels (nieuw winkelcentrum), een supermarkt, scholen, openlucht zwembad ‘De Sawn Doarpen’ en een ijsbaan beschikt het 2300 inwoners tellende dorp over diverse voorzieningen en ligt op slechts 10 minuten afstand (met de auto) van Burgum, Leeuwarden of Dokkum.

Begane grond
Hal/entree, meterkast, toilet en trap naar 1e verdieping. Vanuit de hal kun je via een portaal binnendoor naar de garage en natuurlijk naar de woon-/eetkamer met openslaande tuindeuren en aansluitend de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een moderne opstelling met inbouwapparatuur (pelgrim vaatwasser, 5 pits kookplaat, afzuigkap pelgrim, combi oven, koelkast, 3 laden-vriezer). In de woonkamer bevindt zich tevens een ruime (berg/provisie)trapkast. Vanuit de eetkamer heb je toegang naar de besloten achtertuin. Ook vanuit de garage is de achtertuin toegankelijk. Deze royale besloten tuin op het zuidoosten, is ingericht met terrassen en overwegend gazon. Via de tuin is een afzonderlijke ‘achterom’ langs de garage. Het geheel biedt optimale privacy.

1e Verdieping
Grote overloop (grote raampartij in de zijgevel) met veel lichtinval geeft toegang naar 3 ruime slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, toilet, douchecabine en wastafel en tenslotte een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping
Grote afgewerkte zolderruimte met ketelopstellingen (Heteluchtverwarming, WTW installatie / mechanische afzuiging), witgoedaansluitingen, tuimelraam en mogelijkheden voor een afzonderlijke slaapkamer.

Bijzonderheden
– zeer rustige woonwijk aan de rand van het dorp in landelijk gebied;
– op loopafstand van het volledig gerenoveerde (winkel)centrum van Gytsjerk;
– gunstig gelegen ten opzichte van Leeuwarden (zeker op de fiets);
– ruime woning met veel woonoppervlak (ca. 150 m2);
– voorzien van energielabel A, WTW installatie met mechanische afzuiging;
– zeer royale living met veel lichtinval (grote raampartijen);
– tuindeuren in eetkamer aansluitend op de achtertuin;
– verrassend lichte overloop met groot gevelraam;
– garage vanuit hal met portaal toegankelijk van binnen uit;
– besloten achtertuin met afzonderlijke ‘achterom’ met optimale privacy;
– woning is uitermate geschikt voor (iets grotere) gezinnen

Bekijk de Video van de De Daam 3

Plattegrond

Waar op de kaart?

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer