fbpx

Jan de Wittstraat 4

OENTSJERK

€ 230.000,-

Soort woning:

Type woning:

Conditie:

Bouwjaar:

eengezinswoning
2-onder-1-kapwoning
normaal
1971

Woonoppervlakte:

Perceeloppervlakte:

Inhoud:

164 m²
476 m²
616 m³

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

6
5

Ligging:

aan rustige weg, in woonwijk,

Verkoopprijs:

Status:

Oplevering:

€ 230.000
Verkocht

Isolatie:

dakisolatie
dubbel glas

Verwarming:

Garage:

geen garage

Jan de Wittstraat 4

Beschrijving

De Trynwâlden is een zandrug in het noorden van de Friese gemeente Tytsjerksteradiel, met daarop de dorpen Aldtsjerk, Oentsjerk en Gytsjerk. Aan de oostkant, net over de grens met Dantumadiel, ligt het dorp Readsjerk dat doorgaans ook tot Trynwâlden wordt gerekend. Ook Mûnein, dat tot 1953 deel uitmaakte van Oentsjerk, wordt ertoe gerekend. Oentsjerk beschikte vroeger over 5 States, waarvan er 2 overgebleven zijn (Stania State en Unia State).

Het dorp Oentsjerk beschikt over diverse (maatschappelijke)voorzieningen zoals basisscholen, kerk, medisch centrum, sportverenigingen, een klein winkelcentrum. Oentsjerk heeft ca. 1850 inwoners. De omgeving rondom Trynwâlden wordt gekenmerkt door vele bos-, fiets- en wandelgebieden. Het ligt op de grens van de Friese Wouden met het open weidegebied aan de noordzijde. In slechts 10 minuten met de auto bevindt u zich in Leeuwarden maar ook de busverbinding (lijn 51) naar Leeuwarden is uitstekend.

Nabij het centrum van het dorp ligt deze grote 2 onder 1 kap woning, in de zeventiger jaren gebouwd als moderne en luxe gezinswoning, genaamd een ‘meander-villa’. Deze naam werd destijds ontleend aan de zeer grote woonkamer, welke van voor naar achter ‘meandert’. De woning staat op een zeer ruim perceel van ca. 475 m2 en is aan de westzijde uitgebouwd met een deel woonkamer en daarachter een ‘study’ (studeer-slaapkamer). Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met grote oprit, welke plaats biedt voor meerdere auto’s. In de woonkamer is de houtkachel het centrale middelpunt van deze grote living. Ruimte en inhoud zijn de belangrijkste en meest in het oog springende kenmerken van deze woning, zowel binnen als buiten (het perceel).

Begane grond
In de hal/entree met (transparante)pui naar woonkamer bevindt zich het toilet, de berg- en de meterkast met nieuwe groepenkast (10 st en 3 aardlek). Vanuit de hal kom je in een royale living (ca. 68 m2) met een bintconstructie als optische verdeling van woon- en eetkamer en een vaste hardhouten trap naar de 1e verdieping. Vanuit de eetkamer toegang naar de dichte keuken. De keuken (ca. 2003) heeft degelijke en stoere opstelling met vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en natuursteenblad (Bosch apparatuur) en een plavuizenvloer. Vanuit de keuken een loopdeur naar de tuin. Vanuit de (aanbouw)woonkamer toegang naar de studeer-/slaapkamer en van hieruit tevens een deur naar de tuin. De vrijstaande garage (met kantel- en loopdeur) staat achterop de tuin. Achtertuin is voorzien van terras, kleine vijver en gazon met heesters en biedt optimale privacy.

1e Verdieping
Trapopgang met eveneens een (transparante) pui naar de overloop, met op het eerste gedeelte een grote dubbele bergkast. De hal geeft toegang geeft tot 4 royale slaapkamers en een badkamer. De badkamer met betonvloer, inloop douche, toilet en dubbele wastafel, designradiator en inbouw toiletmeubel. Op de overloop is een vlizotrap voor toegang naar de zolderverdieping. De dakvlakken voor en achter zijn voorzien van een kajuit. De voorste slaapkamer heeft een ingebouwde sauna.

2e Verdieping
Zolderverdieping (via vlizotrap) is opgedeeld in 2 compartimenten die als berging in gebruik zijn. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling (ATAG 2010).

Bijzonderheden
– bijzonder mooie woonomgeving onder de ‘rook’ van Leeuwarden;
– zeer rustige woonstraat op loopafstand van klein winkelcentrum en basisschool;
– zeer ruime woning met opvallend veel woonoppervlak (160 m2) en inhoud (616 m3);
– aangebouwde extra woonruimte en ‘study’ (ook te gebruiken als slaapkamer)
– zeer ruime kavel (476 m2) met besloten achtertuin (dus optimale privacy);
– vrijstaande garage met zeer lange oprit;
– uitermate geschikt voor wonen en werken (kantoor aan huis);
– compleet ingerichte sauna op één van de slaapkamers;
– volledige dak-, vloer- en glasisolatie aangebracht;
– nette badkamer en keuken met inbouwapparatuur (Bosch)
– woning met veel potentie en nog ruime mogelijkheden voor eigen invulling (in gebruik en uitstraling);

Bekijk de Video van de Jan de Wittstraat 4

Plattegrond

Waar op de kaart?

In de buurt

Er zijn helaas geen woningen in de buurt gevonden..

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer