fbpx

Prins Clausplein 30

LEEUWARDEN

€ 189.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

portiekflat
appartement
1988

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

105 m²
— m²
315 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

3
2

Ligging

aan rustige weg, open ligging,

Verkoopprijs

Status

Oplevering:

€ 189.500
Verkocht

Isolatie

muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming

Garage

geen garage

Prins Clausplein 30

Beschrijving

Dit appartementencomplex is bij veel Leeuwarders wel bekend want bij binnenkomst vanaf Goutum zie je het direct aan je rechterhand liggen. Door veel mensen ook wel de ‘Avero toren’ genoemd door de gevelreclame die hierop jarenlang zichtbaar was. Het opvallende complex is prachtig gelegen aan de rand van Leeuwarden nabij het Van Harinxmakanaal en Goutum en tegelijkertijd ook op slechts 7 minuten op fiets vanaf de binnenstad. Wat ook opvalt als je aan komt rijden is de fraaie, ruim opgezette ligging van het complex met de grote vijverpartij en het vele groen rondom. Bij binnenkomst op de begane grond tref je afgesloten hal met luxe touchscreen waarop je kunt aanbellen bij het juiste appartement. Eenmaal binnengelaten kom je in een ruime centrale hal met natuurstenen vloer met 2 liften. Op de begane grond bevindt zich ook de eigen berging die behoort tot het appartement. Eenmaal in de lift kiezen we voor de 5e verdieping want hier bevindt zich dit prachtige, goed onderhouden appartement.

Omschrijving
Binnenkomst in hal met direct aan je rechterhand een bijkeuken met aansluitingen voor je witgoed. Ook bevindt zich hier de CV-ketel (AWB 2003) en de meterkast. Even verder in de hal vind je het toilet en de badkamer met ligbad en aparte inloopdouche. De vloer in de toilet en de badkamer is net vervangen voor een mooie nieuwe tegelvloer in de kleur antraciet/zwart. Even verderop heb je de beschikking over 2 ruime slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot het inpandige balkon/loggia maar deze is ook vanuit de woonkamer toegankelijk.

Terug naar de hal lopen we door naar de ruime woonkamer met open keuken met oven, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer (keuken is van september 2012). In het gehele appartement ligt een mooie, bruin-grijs gekleurde laminaatvloer en alle wanden zijn keurig afgewerkt en geschilderd. Dit appartement is dan ook echt instapklaar en eigenlijk geschikt voor alle doelgroepen van jong tot oud.

Bijzonderheden
– Ruim appartement op een prachtige locatie
– Twee slaapkamers en een aparte bijkeuken
– Fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur
– Mooie laminaatvloeren en goede algemene afwerking wanden en plafonds
– Prachtige ligging met vijverpartij en veel groen
– Nette entree en luxe intercom met touchscreen
– Aan de rand van Leeuwarden en toch heel dicht bij de binnenstad
– Het appartement is instapklaar
– Mooi uitzicht vanaf de 5e verdieping
– Nieuwe tegelvloer in badkamer en toilet
– Bijdrage vereniging van eigenaren (VVE) is €202,- p/m (dit o.a. voor onderhoud cv-ketel, liften, schoonmaak centrale hal en ramen, een eigen huismeester, tuinonderhoud, verlichting, buitenonderhoud etc.)

Bekijk de Video van de Prins Clausplein 30

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.