fbpx

Romkeslaan 29

LEEUWARDEN

€ 130.000,-

Soort woning:

Type woning:

Conditie:

Bouwjaar:

portiekflat
appartement
onbekend
1907

Woonoppervlakte:

Perceeloppervlakte:

Inhoud:

49 m²
— m²
150 m³

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

2
1

Ligging:

aan rustige weg, in centrum,

Verkoopprijs:

Status:

Oplevering:

€ 130.000
Verkocht

Isolatie:

muurisolatie
dubbel glas

Verwarming:

Garage:

geen garage

Romkeslaan 29

Beschrijving

Dit fraaie 2 kamer appartement straalt authenticiteit en klasse uit! In 2011 is voormalig pakhuis Hartelust volledig gerenoveerd en zijn hier 28 appartementen verrezen en een drietal commercieel te verhuren ruimtes. Het pakhuis, in 2001 aangewezen als rijksmonument, is gelegen in de buurt Tulpenburg, aan de zuidelijke grens van de Leeuwarder binnenstad.

Uitgangspunt voor de restauratie en herbestemming was om het monumentale karakter van het pakhuis te behouden en waar mogelijk weer te voorschijn te halen. De oude vide-structuur is weer zichtbaar gemaakt door niet oorspronkelijke tussenvloeren weg te breken. Voor de ontsluiting van de woningen wordt gebruik gemaakt van de originele gaanderijen. Deze zijn iets verbreed en de balustrades zijn aangepast om aan de veiligheidsvoorschriften te kunnen voldoen. De nieuwe elementen die nodig waren om op een moderne manier in het gebouw te kunnen wonen waren grotere ramen en waar mogelijk balkons. In de detaillering en materiaalkeuze is het contrast tussen de oorspronkelijke en nieuwe elementen extra aangezet.

Door de locatie in de stad en het gebruik in de afgelopen decennia is pakhuis Hartelust bij veel Leeuwarders bekend. Door de specifieke kenmerken van het gebouw zijn appartementen ontstaan die uniek zijn voor Leeuwarden.

Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de centrale hal en proef je de geschiedenis. Nieuw met oud is het geweldig gecombineerd. Op de balustrades zie je overal de oude elementen met een industrieel karakter. Bij binnenkomst in het appartement zie je dat ook weer terug. Het schone metselwerk in combinatie met het de stalen balken aan het plafond maken de sfeer compleet. Het appartement is compact, maar compleet door een goede inrichting en het optimaal benutten van ruimte.

Via een gang heb je eerst de meterkast, stookkast met verwarming en boiler. Vervolgens de badkamer met toilet, wastafel en doucheruimte. Vervolgens is er nog een ruime bergkast.
Vervolgens stap je in een sfeervolle woonkamer met open keuken. De moderne keuken in combinatie met de industriële sfeer is prachtig. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Op de vloer ligt een donkergrijze vinylvloer.
Aan de voorzijde van appartement zit een schuifpui met Frans balkon, welke je op een mooie dag heerlijk open kunt zetten.
Naast de woonkamer, aan het einde van de gang, is een ruime en lichte slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Sfeervol appartement in de binnenstad van Leeuwarden
– Prachtige oude elementen die zorgen voor authenticiteit
– Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
– Voormalig pakhuis en tevens sinds 2001 een rijksmonument
– Zeer goed geïsoleerd en daardoor verrassend lage energiekosten
– Inclusief eigen parkeerplaats

Bekijk de Video van de Romkeslaan 29

Plattegrond

Waar op de kaart?

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer