fbpx

Osingastate 55

LEEUWARDEN

€ 235.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
eindwoning
1980

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

147 m²
327 m²
583 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

7
6

Ligging

in woonwijk,

Verkoopprijs

Status

Oplevering:

€ 235.000
Verkocht

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Garage

geen garage

Osingastate 55

Beschrijving

Deze prachtige hoekwoning onderscheidt zich in vele opzichten van alle andere hoekwoningen in de directe omgeving. De fraaie aan-/uitbouw is aan de achterzijde van de woning waardoor je een schitterende grote woonkeuken hebt en tevens is van hieruit een deur naar een extra werk-/slaapkamer op de 1e verdieping van de garage. Dit is echter nog niet alles want ook op de zolderverdieping is een extra kamer gecreëerd als slaap-/werkkamer. Leefruimte, inhoud en veel woonoppervlak met 6 slaapkamers, dat is hetgeen wat deze woning te bieden heeft. Wat verder opvalt is dat de woning vrij ver van de weg ligt maar daarnaast ook een vrij diepe achtertuin heeft met eigen ‘achterom’ en een geheel besloten tuin met optimale privacy. Tenslotte een zeer diepe garage (geschikt voor 2 auto’s), volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming. Kortom een hoekwoning met meer ruimte en inhoud dan de gemiddelde vrijstaande woning.

De woning staat in de wijk Camminghaburen met volop voorzieningen als het gaat om winkels en zorg. Bovendien is het huis op loopafstand gelegen van recreatiegebied De Groene Ster. De buurt is een groen- en waterrijke buurt met speeltuin op loopafstand met voetbalveld.In de buurt wonen veel gezinnen met kinderen in alle leeftijden, oudere mensen en starters. De woning is goed onderhouden en de kajuit, boeidelen van garage en gevelbekleding van de opbouw zijn uitgevoerd in kunststof.

Begane grond
Binnenkomst in hal met toilet, meterkast en trapkast. Doorlopend vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met massief houten (Jatoba) vloer en plavuizen in de woonkeuken. De uitbouw is voorzien van een deur naar de tuin en terras. De woonkeuken met natuursteenblad, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven magnetron, koelkast (Bosch apparatuur). Vanuit de achtertuin is de garage toegankelijk door middel van een elektrische sectionaal deur en aan de voorzijde door een stalen kanteldeur. In de ruime garage is krachtstroom aanwezig en tevens een verwarmingsradiator. De achtertuin is geheel omsloten en heeft enkele terrassen, gazon en border en heeft een afsluitbare deur als ‘achterom’.

Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 3 slaapkamers en een nette badkamer (8 jaar oud) met tweede toilet, douchecabine, dubbele wastafel en een lig-/zitbad (Jacuzzi uitvoering). De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren met uitzondering van de trapopgangen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich nog eens twee slaapkamers bevinden. Op de overloop bevindt zich de witgoedopstelling en de ketelruimte met de cv-ketel (Nefit Ecomline HR 2000). Op de gehele verdieping ligt laminaat.

Bijzonderheden
– uitstekende locatie op loopafstand van het natuurgebied ‘De Groene ster’
– Fraaie uitbouw achter de woning waardoor grote woonkeuken ontstaat (2015)
– Goed onderhouden en deels onderhoudsarm uitgevoerd (kajuit, boeidelen garage en gevelbekleding)
– buitenschilderwerk ca. 4 jaar oud
– bijzonder veel inhoud en woonoppervlak (6 slaapkamers)
– diepe voortuin en achtertuin geheel omsloten met optimale privacy
– afzonderlijke achterom door brede steeg
– royale woonkamer met massieve (Jatoba) houten vloer
– woonkeuken met vloerverwarming
– grote garage (2 auto’s), geïsoleerd en een dubbele ontsluiting
– zeer veel bergruimte in vaste kasten en knieschotruimte
– zolderverdieping met kunststofkajuit en 2 slaapkamers
– extra werk-/slaapkamer op de garage vanuit woonkamer toegankelijk

Bekijk de Video van de Osingastate 55

Plattegrond

Waar op de kaart?

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer