fbpx

Haedstrjitte 9

REDUZUM

€ 275.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
geschakelde woning
1805

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

179 m²
481 m²
668 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

7
5

Ligging

aan rustige weg, in centrum,

Verkoopprijs

Status

Oplevering:

€ 275.000
Beschikbaar

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Haedstrjitte 9

Beschrijving

Deze karakteristieke woning staat in het hart van het mooie dorp Reduzum (Roordahuizum), gelegen tussen Leeuwarden en Sneek. De vele karakteristieke en authentieke elementen vind je overal weer terug in de woning waardoor de woning een heerlijke sfeer ademt. De riante kavel waarop de woning staat en de maar liefst 30 meter diepe achtertuin maken dit object extra bijzonder. Ondanks het feit dat het een oudere woning betreft, hebben de huidige eigenaars (die hier circa 40 jaar gewoond hebben) vele isolerende maatregelen getroffen zoals vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels dubbel glas. Reduzum beschikt niet alleen over een basisschool op loopafstand, maar ook over een café/snackbar, een slager, twee crèches, buitenschoolse opvang, een zwemstrandje, sportvelden en een tennisbaan. Voor wie zich meer wil verdiepen in de historie van het pand, de omliggende panden en de straat, hebben wij een uitgebreid document beschikbaar waarin meer verteld wordt over de historie hiervan.

Begane grond
Binnenkomst in een brede hal met en-suite deuren. Deze brede hal loopt helemaal door tot aan de achterzijde van de woning waarbij zich aan weerszijde van de hal diverse vertrekken bevinden. Direct rechts bij binnenkomst komt u in een riante woonkamer met houten vloer, het originele balkenplafond en een prachtige schouw. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een werk- en/of slaapkamer met eveneens al deze oude elementen terugkomend. Onder de houten balkenvloeren van de voorkamer en werkkamer is circa 10 jaar geleden het isolerende schuimbeton aangebracht. Aan het einde van de hal links (aan de achterzijde van de woning) tref je een ruime woonkeuken aan met eenvoudig keukenblok. Precies daartegen over bevindt zich de eetkamer, eveneens voorzien van beton-isolatie.
Aardig om te vermelden is dat er zich in deze ruimte nog een oude put bevindt die in ere is hersteld door de huidige eigenaren. Zowel via de keuken als via de hal heb je toegang tot de riante achtertuin (zonder achterom) op het zuiden. In de tuin heb je de beschikking over een vrijstaand houten berging.

Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je vanuit de hal op de overloop van de eerste verdieping van het huis. Deze eerste verdieping telt 4 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met aansluitingen voor een wasmachine. Het gehele dak van de woning waaronder deze 4 slaapkamers en de badkamer zich bevinden, is in 2002 volledig vernieuwd. Denk hierbij aan isolerende platen aan de buitenzijde met daarover nieuwe panlatten en nieuwe dakpannen. Op deze eerste verdieping tref je weer vele authentieke elementen aan, veelal gemaakt van hout.

Bijzonderheden
– Grote woning van maar liefst 179 m2 woonoppervlakte
– Authentieke woning met veel uitstraling (binnen en buiten)
– Riante achtertuin van 30 meter diep op het zuiden
– Maar liefst 5 slaap- (of werk)kamers.
– Op slechts 10 minuten rijden met de auto van Leeuwarden en circa 15-18 minuten van Sneek.
– Vele isolerende maatregelen getroffen door de huidige eigenaren
– Gehele dak (behalve dakbeschot) vervangen in 2002 (pannen, panlatten, isolerende platen)
– Alle elektra vernieuwd in 1980
– Algemene onderhoud is goed (o.a. schilderwerk bijvoorbeeld)
– 6 Zonnepanelen op de achterzijde van de woning

Bekijk de Video van de Haedstrjitte 9

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

In de buurt

Er zijn helaas geen woningen in de buurt gevonden..

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.