fbpx

Van Meijersstrjitte 13

GYTSJERK

€ 185.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
hoekwoning
1974

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

126 m²
252 m²
444 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5
4

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht,

Verkoopprijs

Status

Oplevering:

€ 185.000
Verkocht

Isolatie

dakisolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Van Meijersstrjitte 13

Beschrijving

Deze fraaie, in de jaren ’70 gebouwde hoekwoning aan de rand van Gytsjerk, is in de voorbijgaande 5 jaren prachtig gerenoveerd en verbeterd en verworden tot een nette, instapklare woning voor starters en doorstromers. Zo zijn onder meer een nieuwe keuken, badkamer en toilet gerealiseerd en is er ook een schitterende zolderkamer afgetimmerd waarbij er een kunststof dakkapel is geplaatst voor meer licht en ruimte. De overige kozijnen in de woning zijn allen ook van onderhoudsarm kunststof. Vrijwel alle wanden zijn netjes afgewerkt met degelijk glasvezelbehang.

Gytsjerk behoort tot de Trynwâlden, een zandrug in het noorden van de Friese gemeente Tytsjerksteradiel, met daarop ook de dorpen Aldtsjerk en Oentsjerk. Aan de oostkant, net over de grens met Dantumadiel, ligt het dorp Readtsjerk dat doorgaans ook tot Trynwâlden wordt gerekend. Ook Mûnein, dat tot 1953 deel uitmaakte van Oentsjerk, wordt ertoe gerekend. De omgeving rondom Trynwâlden wordt gekenmerkt door vele bos-, fiets- en wandelgebieden. Het ligt op de grens van de Friese Wouden met het open weidegebied aan de noordzijde. In slechts 10 minuten met de auto bevindt u zich in Leeuwarden maar ook de busverbinding (lijn 51) naar Leeuwarden is uitstekend.

Begane grond
Binnenkomst in de hal met toilet en meterkast. Doorlopend vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met halfopen keuken. De keuken (2013) is onder meer voorzien van een vaatwasser, een oven, een koelkast en een 4 pits gasfornuis met afzuigkap. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de keuken loop je via de achterdeur zo door naar de ruime achtertuin op het zuiden met stenen berging. Aan de zijkant van de woning hebben de huidige eigenaren een mooie, beschutte overkapping geplaatst waar je heerlijk kunt zitten voor een borrel en/of een barbecue op een mooie zomeravond.

Eerste verdieping
Via een vaste trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan één hele grote kamer met fraaie walk-in-closet. Dat wil toch elke vrouw? De badkamer, circa 5 jaar oud, is voorzien van een tweede toilet (Sanibroyeur), een wastafelmeubel en een douchecel. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Tweede verdieping
Via eveneens een vaste trap op de overloop kom je op de prachtig vertimmerde zolderverdieping met nieuwe (kunststof) dakkapel waarbij rekening gehouden is met oog voor detail. Zo zijn de CV-ketel (ATAG 2011) en de wasmachine en droger keurig weggewerkt achter een voorzetwand. De ruimte is toegankelijk via een mooie schuifdeur met landelijk uitstralend schuifmechanisme. Ook hier ligt weer laminaat op de vloer.

Bijzonderheden
– Woning is voorzien van een waterontharder (behoud van je sanitair)
– Keuken, badkamer en toilet slechts 5 jaar oud
– Prachtig vertimmerde zolderkamer (2 jaar) met nieuwe kunststof dakkapel
– Extra grote tuin met overkapping door de ligging op de hoek
– Vrij zicht aan de voorzijde op een groenstrook van de gemeente
– Je bent mede-eigenaar van een mooie speeltuin gelegen op steenworp afstand van de woning
– Woning deels voorzien elektrische screens en rolluiken (handmatige bediening)
– Platen van dak stenen berging is nog asbest

Bekijk de Video van de Van Meijersstrjitte 13

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.