fbpx

Akkerstraat 1

LEEUWARDEN

€ 146.000,-

Soort woning:

Type woning:

Conditie:

Bouwjaar:

eengezinswoning
hoekwoning
normaal
1950

Woonoppervlakte:

Perceeloppervlakte:

Inhoud:

86 m²
181 m²
337 m³

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

4
3

Ligging:

aan rustige weg, in woonwijk,

Verkoopprijs:

Status:

Oplevering:

€ 146.000
Verkocht

Isolatie:

vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming:

Garage:

geen garage

Akkerstraat 1

Beschrijving

De Fruitbuurt in de wijk Achter de Hoven.
Oorspronkelijk was dit stadsdeel een apart buurtje. Een aantal op zichzelf staande rechte straten, omgeven door boomgaarden en weilanden. De eerste bewoners in de jaren vijftig van de vorige eeuw waren ooit omringd door het groen van de kwekerijen. Deze buurt werd ook wel het Rode Dorp genoemd, wellicht woonde er menig arbeider met socialistische sympathieën. De naamgeving doet immers vermoeden dat rood naar deze politieke kleur verwijst. Maar dat is niet het geval. De huizen zijn aanvankelijk allemaal voorzien van rode dakpannen. Na diverse woning renovaties in de loop der decennia is een groot deel van die dakpannen vervangen door zwarte.

In de Akkerstraat van de Fruitbuurt staat deze keurige hoekwoning, inmiddels inderdaad met zwarte dakpannen, met een zeer ruime tuin rondom (ca. 180 m2). De woning is goed onderhouden, heeft een gezellige woonkamer met openkeuken en aangebouwde bijkeuken. De 1e verdieping telt 3 slaapkamers en een zeer nette badkamer met ligbad. De 2e verdieping betreft een bergzolder met Cv-ketelopstelling (AWB 1998). De tuin is onderhoudsarm (grotendeels) betegeld en hierop staan nog 2 bergschuurtjes (1 van hout en 1 van steen). De mogelijkheid is aanwezig om de auto op eigen erf te parkeren. De perfecte woning voor de starter(s) en/of het startende gezinnetje.

Indeling
Begane grond
Hal/entree, meterkast met nieuwe groepenkast (4st), trapkast en deur naar de bijkeuken en woonkamer en tenslotte een vaste trap naar de 1e verdieping. Woonkamer met openkeuken en moderne keukenopstelling (2010) voorzien van oven/magnetron, koelkast, 4 pits gaskookplaat en afzuiging. Via de bijkeuken met witgoedopstelling en berging een deur naar de achtertuin. Op de achtertuin (volledig betegeld) staan 2 bergingen (hout en steen).

1e Verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, waarvan 1 met kajuit en een badkamer (volledig betegeld) met kajuit, voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel. Op de overloop een luik naar de 2e verdieping via een losse trap.

2e Verdieping
Bergzolder, toegankelijk via losse trap, met Cv-ketel opstelling.

Bijzonderheden
– gezellige buurt, welke deels is gerenoveerd, met kinderspeelplaats ‘om de hoek’;
– stadscentrum op loop-/fietsafstand, supermarkten en De Centrale op steenworpafstand;
– hoekwoning met ruim perceel en mogelijkheden voor een eigen oprit;
– woning is goed onderhouden;
– isolerende beglazing en schelpen in de kruipruimte;
– beganegrond- en verdiepingsvloer van beton;
– voorzien van buitenzonwering (markiezen);
– moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur;
– zeer nette en lichte badkamer met ligbad (met kajuit);
– veel bergruimte in de beide bergingen op de tuin;
– de perfecte woning voor de starter en/of startend gezin.

Bekijk de Video van de Akkerstraat 1

Plattegrond

Waar op de kaart?

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer