fbpx

Auke Stellingwerfstraat 16

LEEUWARDEN

€ 157.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
hoekwoning
1930

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

76 m²
156 m²
313 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

4
3

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 157.500
Verkocht

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Auke Stellingwerfstraat 16

Beschrijving

Officieel hebben we deze super leuke woning een hoekwoning moeten noemen, maar als je goed kijkt is het eigenlijk een kleine, geschakelde vrijstaande woning. De huidige eigenaren hebben dit leuke huis, centraal gelegen in de wijk Cambuursterpad, helemaal gerenoveerd en verbouwd in 2008/2009 en de woning bovendien grotendeels voorzien van onderhoudsarme, kunststof kozijnen. Maar ook alle wanden en plafonds zijn allemaal gestript en volledig opnieuw opgebouwd. Dit maakt dit goed onderhouden huis instapklaar en onderhoudsarm. Laten we een ronde maken door het huis…

Begane grond
Binnenkomst in nette hal met vaste trap naar de eerste verdieping en handige opbergruimte onder de trap. Doorlopend vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de leuke stadstuin op het westen gelegen. Een tuin bovendien met een gezellige overkapping, kortom garantie voor urenlang genieten met een natje en een droogje tijdens het voor- en najaar en natuurlijk tijdens de lange zomeravonden. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, een losse oven en een losse vaatwasser. Het luik om onder de vloer te komen bevindt zich bij de tuindeuren en wanneer je deze opent dan zie je dat er ook vloerisolatie aangebracht is door middel van robuuste piepschuim korrels. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Aansluitend aan de keuken vind je een klein tussenhalletje met loopdeur naar de achtertuin waar ook de CV-ketel (2001) zich bevindt, netjes afgewerkt achter een wand. Aansluitend aan het halletje tref je de badkamer aan met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop is door de huidige bewoners nog een soort kleine (kinder)bedstee gemaakt speciaal voor jonge kinderen. Handig en praktisch bedacht natuurlijk!

Bijzonderheden
– Instapklare, geheel gerenoveerde jaren ’30 woning
– Gevels opnieuw gevoegd
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
– Voorzien van muur- dak- en vloerisolatie
– Gezellige overkapping in de achtertuin op het westen
– Drie slaapkamers en een (kinder)bedstee
– Twee houten bergingen
– Gezellige straat in een leuke wijk nabij de binnenstad
– Ideale prijsklasse voor starters en jonge doorstromers

Bekijk de Video van de Auke Stellingwerfstraat 16

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.