Beschrijving

In de wijk Camminghaburen in de buurt Waterbuurt Zuid en direct aan het water gelegen staat deze zeer ruime hoekwoning. De buurt is nabij het recreatiegebied de Groene Ster met diverse fietspaden, wandelroutes en water. Een boot kan aangelegd worden aan huis en je bent direct verbonden met open vaarwater, links naar Froskepolle en rechts naar De Wielen. Heerlijk met mooi weer het water op met een grote boot of een kleintje, beide is mogelijk. Met de nodige voorzieningen hoef je de wijk niet uit. Maar moet je wel buiten de wijk zijn? Dan ben je door de ligging van de wijk aan de Ring binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen.

Als we deze woning in één woord moesten omschrijven? Dan zou ‘ruim’ het juiste en passende woord zijn. Deze royale hoekwoning is in 2003 uitgebreid met een grote watergerichte woonkamer. Op de vloer van de woonkamer ligt een sfeervolle Jatobavloer en de keuken is voorzien van fraaie tegelvloer. Met de tuindeuren heb je een directe verbinding met de tuin en het water.

Laten we je even meenemen door de woning:
Kom je via de voordeur, dan stap je een ruime hal in. Deze hal geeft toegang naar het toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, garage en woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en tuingericht. De keuken is modern en geplaatst in 2013 en beschikt over verschillende inbouwapparatuur en praktische keukenkasten. De verlengde garage is inpandig en beschikt over een elektrische segmentdeur. Via de garage kom je in een tuinkamer welke uitzicht geeft over het water. Eveneens is de tuinkamer toegankelijk via 2 extra buitendeuren.

Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot het dakterras. De vierde slaapkamer is te bereiken via de derde slaapkamer. Door de vele raampartijen en een loopdeur naar het dakterras, heb je een prachtig uitzicht en sta je ook zo in de buitenlucht. De badkamer (2013) beschikt over een douche, tweede toilet, een dubbele wastafel en een designradiator.

Bijzonderheden:
– Uniek aan het water gelegen met
– Vele voorzieningen in de wijk en gelegen nabij diverse uitvalswegen
– Goed onderhouden hoekwoning met zeer ruime woonkamer
– Vliegenhorren aanwezig voor de uitzetramen op de eerste verdieping
– Bitumineuze dakbedekking op plat dak vervangen in februari 2017 (10 jr garantie)
– Leasecontract op CV-ketel welke in juni 2019 afloopt
– Schilderwerk in 2013
– Douchecabine vernieuwd december 2018
– Speeltuin voor kinderen centraal op het plein van de Eelsmastate
– Op enkele minuten lopen van natuurgebied De Groene Ster