fbpx

Lijsterstraat 66

LEEUWARDEN

€ 189.500,-

Soort woning:

Type woning:

Conditie:

Bouwjaar:

eengezinswoning
hoekwoning
normaal
1930

Woonoppervlakte:

Perceeloppervlakte:

Inhoud:

80 m²
127 m²
366 m³

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

3
2

Ligging:

in woonwijk,

Verkoopprijs:

Status:

Oplevering:

€ 189.500
Verkocht

Isolatie:

muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming:

Garage:

geen garage

Lijsterstraat 66

Beschrijving

Zou je niet verliefd worden op deze woning als je hier van buitenaf naar staat te kijken? De markiezen aan de voor- en zijkant van de woning maken het echt af! Maar niet alleen van buiten ziet het eruit als een droomhuis, ook van binnen is de woning prachtig afgewerkt. Wat ze noemen ‘instapklaar!’ De Lijsterstraat ligt centraal in de zeer gewilde Transvaalwijk nabij de Spanjaardslaan en het Rengerspark. Ook de Prinsentuin en de Leeuwarder binnenstad liggen op nog geen 10 minuten afstand lopen.

Deze hoekwoning is de afgelopen jaren helemaal gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is er vloer- en wandisolatie aangebracht, beschikt de woning over dubbel glas, een CV-ketel uit 2016 en een prachtige open keuken met openslaande tuindeuren naar een zonnige binnenplaats.

Begane grond
Binnenkomst in een hal met toilet en trapkast. Mooi aan deze hal is de authentieke granieten vloer en de glas-in-lood ramen. Doorlopend vanuit de hal kom je in de woonkamer met laminaatvloer en open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combi-oven/magnetron (laatstgenoemde 2 beide van het merk Whirlpool). Openslaande tuindeuren in de keuken geven je toegang tot de kleine, maar zonnige binnenplaats. Deze binnenplaats is overigens ook toegankelijk vanuit de aangebouwde stenen berging. In de berging bevindt zich ook de CV-ketel (Intergas HRE 2016). De berging heeft een eigen toegang vanaf de zijkant van de woning. Doordat je op een hoek zit heb je vanuit de woonkamer veel zicht de straat in en op het plantsoen direct naast de woning gelegen.

Eerste verdieping
Via een vaste trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 2 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Op de overloop bevindt zich nog een inbouwkast en een ruime berging welke uitstekend dient als walk-in-closet.

Zolder
De zolderverdieping is toegankelijk via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping. Het realiseren van een derde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden van deze zolder.

Bijzonderheden
– Fraaie uitstraling van de woning, mede door de authentieke markiezen
– Gelegen op een hoek met een gezichtsveld vanuit de woonkamer
– Centraal geleden in de Transvaalwijk nabij de Leeuwarder binnenstrad
– Kleine, maar zonnige binnenplaats met veel privacy
– Zowel voor- als zijtuin
– Nette keuken met diverse inbouwapparatuur
– Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een derde
– Ruime badkamer met douche en ligbad
– Vloer- en wandisolatie aangebracht, net als dubbel glas
– Zo goed als nieuwe CV-ketel (2016)
– Gerenoveerde woning met behoudt van diverse authentieke elementen

Bekijk de Video van de Lijsterstraat 66

Plattegrond

Waar op de kaart?

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer