fbpx

Siebe Schootstrastraat 45

LEEUWARDEN

€ 148.500,-

Soort woning:

Type woning:

Conditie:

Bouwjaar:

eengezinswoning
hoekwoning
normaal
1986

Woonoppervlakte:

Perceeloppervlakte:

Inhoud:

110 m²
300 m²
396 m³

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

5
4

Ligging:

in woonwijk,

Verkoopprijs:

Status:

Oplevering:

€ 148.500
Verkocht

Isolatie:

Verwarming:

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Garage:

geen garage

Siebe Schootstrastraat 45

Beschrijving

Deze keurige hoekwoning op steenworp afstand van de Dokkumer Ee en op slechts 5 minuten fietsen van de Leeuwarder binnenstad. Maar ook het Leeuwarder bos ligt op 5 minuten wandelen van de woning. De woning is in de afgelopen jaren grondig aangepakt en goed onderhouden. Denk hierbij aan een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en een keurig aangelegde achtertuin op het zuiden met veranda. Wat opvalt is de verrassende hoeveelheid ruimte die de woning biedt met haar vier slaapkamers. Dat maakt de woning gezien haar aantrekkelijke prijsklasse niet alleen heel erg aantrekkelijk voor jonge starters en doorstromers maar ook voor gezinnen met kinderen.

Begane grond
Binnenkomst in hal met toilet, meterkast (nieuw met 10 groepen en nieuwe elektra) en vaste trap naar boven. Doorlopend vanuit de hal kom je in een ruime woonkamer met goede lichtinval vanaf het zuiden. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een prachtige open keuken (2013) met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een combi-magnetron.

De keuken bevindt zich aan de straatzijde (voorzijde) van de woning waardoor de woonkamer, het gedeelte waar je grotendeels leeft, zich bevindt aan de achterzijde. De aangebouwde veranda met lichtdoorlatende dakplaten zorgt ervoor dat de woonkamer en de achtertuin op het zuiden op een fraaie manier met elkaar verbonden zijn. Deze veranda maakt dat je in het voorjaar, zomer en najaar heerlijk lang buiten kunt zitten met goed glas wijn of een koud biertje. Bovendien is de gehele tuin voorzien van diverse stroompunten/stopcontacten en nieuwe degelijke schuttingen rondom de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een ruime, geïsoleerde bijkeuken/berging.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaat en 1 kamer van vloerbedekking. In januari 2017 hebben de huidige bewoners nog een nieuwe badkamer gerealiseerd waarin je kunt beschikken over een douche en mooi badkamermeubel in neutrale kleuren.

Tweede verdieping
Via wederom een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je niet alleen de CV-ketel (Remeha Tzerra 2016) maar ook de aansluitingen voor je wasmachine en droger. Een ruime vierde slaapkamer met dakraam maakt deze zolderverdieping compleet.

Bijzonderheden
– Goed onderhouden hoekwoning uit 1986
– Fraaie keuken uit 2013 met diverse inbouwapparatuur
– Nieuwe badkamer gerealiseerd in januari 2017
– Zowel de voor- als achtertuin nieuw aangelegd (2014) met grote antracietkleurige tegels en prachtige leilinden voor extra privacy
– Prachtige aangebouwde veranda van Red Cedar hout zonder verlies van lichtinval in de woonkamer
– Vier ruime slaapkamers
– Op loopafstand van de binnenstad en van het Leeuwarder bos
– Op steenworp afstand van de Dokkumer Ee

Bekijk de Video van de Siebe Schootstrastraat 45

Plattegrond

Waar op de kaart?

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer