fbpx

Taniaburg 27

LEEUWARDEN

€ 235.000,-

Soort woning:

Type woning:

Conditie:

Bouwjaar:

eengezinswoning
hoekwoning
normaal
1981

Woonoppervlakte:

Perceeloppervlakte:

Inhoud:

141 m²
375 m²
592 m³

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

5
4

Ligging:

in woonwijk,

Verkoopprijs:

Status:

Oplevering:

€ 235.000
Verkocht

Isolatie:

gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming:

Garage:

geen garage

Taniaburg 27

Beschrijving

Deze hoekwoning aan de Taniaburg in Camminghaburen biedt in vele opzichten een aantal leuke verrassingen! Zo is niet alleen de woonkamer enorm ruim maar bijvoorbeeld ook de tuin rondom de woning. Verrassend is ook de slaapkamer/werkkamer op de begane grond evenals de het verhoogde plafond in het achterste deel van de tuingerichte woonkamer. Dit geeft de woonkamer nog een ruimtelijker effect.

De huidige bewoners hebben ook goed op hun huis gepast. Zo zit er niet alleen een mooie hoekkeuken in maar is in 2016 ook een fraaie badkamer gerealiseerd. In 2014 is het toilet eveneens vernieuwd. De houtkachel brengt niet alleen een hoop gezelligheid in huis, maar zorgt ook voor wat extra warmte tijdens koude(re) dagen in de winter.

Camminghaburen is een gevarieerde woonwijk met circa 12.000 inwoners, een eigen treinstation (lijn Groningen-Leeuwarden en vice versa) en uiteraard een eigen winkelcentrum met onder meer een Jumbo en Albert Heijn supermarkt, DA-drogist, een Kruidvat, een kapper, een slager en nog veel meer winkels en eetgelegenheden. Scholen, medische voorzieningen en sportcomplex Het Kalverdijkje zijn allemaal op loop- of fietsafstand van de woning gelegen. In circa 10 tot 12 minuten bent u op de fiets in de Leeuwarder binnenstad.

Begane grond
Binnenkomst in ruime hal met vernieuwd toilet en trapkast. Doorlopend vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met PVC-vloer en vloerverwarming. De open keuken (2011) geeft het geheel een open en ruimtelijk gevoel en is voorzien van onder meer een combi-oven/magnetron, een vaatwasser (nieuw in 2018), 5 pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast en een vriezer. Direct aansluitend aan de woonkamer bevindt zich nog een slaapkamer/werkkamer. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als praktijkruimte en beschikt over een eigen ingang. Handig voor wie aan huis wil werken bijvoorbeeld. Voor de praktijkruimte bevindt zich de garage welke alleen van buitenaf toegankelijk is.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer welke in 2016 nog helemaal vernieuwd is. De badkamer beschikt over een 2e toilet, een ruime inloopdouche met glazen scherm en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Via eveneens een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich een hele grote slaapkamer bevindt. Doordat de tweede verdieping aan 1 zijde recht opgetrokken is, geeft dat deze 3e slaapkamer meer ruimte en inhoud. De andere zijde van deze kamer beschikt over een dakraam. De CV-ketel (Remeha) is keurig weggewerkt in een inbouwkast.

Bijzonderheden
– Grote woonkamer met deels verhoogd plafond
– Luxe keuken met diverse inbouwappatatuur
– PVC-vloer met vloerverwarming op begane grond
– Luxe badkamer uit 2016
– Vernieuwd toilet uit 2014
– Grote tuin rondom de woning
– Slaap- of werkkamer op de begane grond (met eigen toegang)
– Grote zolderkamer met voldoende opbergruimte
– Aangebouwde stenen garage
– Ramen hal en eerste verdieping enkel glas

Bekijk de Video van de Taniaburg 27

Plattegrond

Waar op de kaart?

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer