fbpx

Vogelkersstraat 38

LEEUWARDEN

€ 169.500,-

Soort woning:

Type woning:

Conditie:

Bouwjaar:

eengezinswoning
hoekwoning
normaal
1960

Woonoppervlakte:

Perceeloppervlakte:

Inhoud:

93 m²
290 m²
379 m³

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

6
5

Ligging:

aan rustige weg, in woonwijk,

Verkoopprijs:

Status:

Oplevering:

€ 169.500
Verkocht

Isolatie:

Verwarming:

dakisolatie
dubbel glas

Garage:

geen garage

Vogelkersstraat 38

Beschrijving

Deze fraai afgewerkte hoekwoning staat op een ruime kavel van maar liefst 290 m2 en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en boeidelen. Wat dit huis extra bijzonder maakt is de aangebouwde bijkeuken met daarachter een extra hobbykamer. De huidige bewoners gebruiken dit nu als ruimte om muziek te maken. Door alle investeringen en vernieuwingen die de afgelopen jaren hebben plaatsgevonden is deze woning nu bijzonder onderhoudsarm te noemen. En natuurlijk heeft u de beschikking over een mooie garage met elektrische deur op eigen grond.

Begane grond
Binnenkomst via voordeur in hal met hangtoilet en vaste trap naar de eerste verdieping. Doorlopend vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast en -oven (beide 2 jaar geleden vernieuwd) en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Een grote kunststof schuifpui geeft je toegang tot de ruime achtertuin op het zuidoosten. Tot slot vind je in de woonkamer nog een pelletkachel voor een heerlijke warmte tijdens koude dagen.

De in hout uitgevoerde aanbouw voorziet in een bijkeuken en een praktische hobbyruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Eén Slaapkamer wordt momenteel gebruikt als ‘waskamer’. De masterbedroom is onlangs nog voorzien van een prachtige nieuwe laminaatvloer (brede plank).

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap. Op de overloop van de zolderverdieping hangt de CV-ketel (Remeha Avanta) uit 2014 (huurketel). Door de grote kunststof dakkapel die in 2010 op de woning is geplaatst, biedt de zolderverdieping nu ruimte voor een vierde slaapkamer die net als de rest van de woning eveneens keurig afgewerkt is.

Bijzonderheden
– Ruime kavel van bijna 300 m2 eigen grond
– Grotendeels kunststof kozijnen en boeidelen (onderhoudsarm)
– Ruime hobbyruimte (bijvoorbeeld muziek) op de begane grond
– Grote zonnige achtertuin op het zuidoosten
– Garage met elektrische garagedeur op eigen terrein
– Nette afwerking van vloeren, wanden en plafonds door de gehele woning
– Op loopafstand van het Cambuurplein met alle voorzieningen aldaar
– Schilderwerk aanbouw nog gedaan in 2016
– Groot zonnescherm aan achterzijde woning
– Grote schuifpui naar achtertuin
– Diverse ramen voorzien van horren

Bekijk de Video van de Vogelkersstraat 38

Plattegrond

Waar op de kaart?

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer