fbpx

Wylgekamp 13

TYTSJERK

€ 165.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
hoekwoning
1972

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

137 m²
222 m²
448 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5
4

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht,

Verkoopprijs

Status

Oplevering:

€ 165.000
Verkocht

Isolatie

muurisolatie
dubbel glas

Verwarming

Garage

geen garage

Wylgekamp 13

Beschrijving

Mooie ruime hoekwoning in het hart van Tytsjerk. De woning is gelegen in een rustige en vooral ook kindvriendelijke woonwijk met volop groen. De grootte van de woning en de ligging maken deze woning bijzonder geschikt voor starters en jonge gezinnen. Basisschool, kinderspeelplaats op ca. 30 m1 afstand. Tytsjerk is gelegen onder de rook van Leeuwarden, maar ook in Hurdegaryp en Burgum bent u in slechts 5 tot 10 autominuten. Diverse winkelcentra en supermarkten zijn dus ruimschoots binnen ‘handbereik’. Daarnaast ligt op 2 minuten loopafstand het volledig uitgebreide en gerenoveerde park Vijversburg, waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen en/of recreëren. Ook kunt u hier terecht voor uw culturele interesses. En natuurlijk de golfbaan en natuurgebied de Groenester.

De woning beschikt over verrassend veel woonruimte, met vanuit de eetkamer openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin op het zuiden. Vanuit de achtertuin heeft u via een gemeenschappelijk (mandelig) pad toegang naar de openbare weg (krui- en voetpad). De woning is voorzien van bijna overal dubbele beglazing, een nageïsoleerde buitenmuur en beschikt over definitief energielabel C.

Indeling
Begane grond
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast met oude en nieuwe groepenkast (6 resp. 7 grp) en trapopgang naar 1e verdieping. Vanuit de hal betreedt je de woon-/eetkamer met open keuken (nette keukenopstelling met basis (Zanussi) inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap) en aangebouwde bijkeuken, met voldoende ruimte heeft voor de witgoedopstelling en voorraad/berging. De woon/eetkamer met pelletkachel en openslaande tuindeuren naar de zeer zonnige besloten tuin op het zuiden en aan de voorzijde een geheel vrij uitzicht op speelplaats/gemeentelijk groen. Tenslotte een aangebouwde houten berging aan de bijkeuken en een vrijstaande broeikas, welke ter overname wordt aangeboden. Via een mandelig voetpad een eigen ‘achterom’.

1e Verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren en heeft 3 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een royale badkamer met wastafel, douchehoek, toilet en ligbad.

2e Verdieping
Via een tweede vaste trap is de bijzonder ruime zolderverdieping toegankelijk. Op deze zolderverdieping bevindt zich nog een zeer ruime slaapkamer (ca. ?? m2). Op de overloop van de zolderverdieping treft u ook de ketelruimte aan (Intergas 2007).

Bijzonderheden
– perfecte woning voor de starters en/of doorstarters;
– zeer rustige en kindvriendelijke locatie (doodlopende straat) met speelplaats en school ‘op de hoek’
– ruime woon-/eetkamer met vrij uitzicht en tuindeuren naar een zeer zonnige tuin op het zuiden
– open keuken in combinatie met woon-/eetkamer veel lichtinval
– 4 slaapkamers en een royale badkamer
– zeer grote slaapkamer op de zolderverdieping
– zonnige en besloten achtertuin met optimale privacy en een afzonderlijke ‘achterom’
– Energielabel C

Bekijk de Video van de Wylgekamp 13

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

In de buurt

Er zijn helaas geen woningen in de buurt gevonden..

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.