fbpx

Andringastate 17

LEEUWARDEN

€ 189.500,-

OPEN HUIS: donderdag 21 februari van 16:00 tot 17:30

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
tussenwoning
1980

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

118 m²
164 m²
399 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

6
5

Ligging

in woonwijk,

Verkoopprijs

Status

Oplevering:

€ 189.500
Beschikbaar

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Andringastate 17

Beschrijving

Op zoek naar een ruime, betaalbare en instapklare woning? Dan zit je helemaal goed bij deze leuke tussenwoning aan de Andringastate! De woning beschikt niet alleen over 5 slaapkamers, maar ook over een nette keuken en badkamer. Bovendien zijn aan de voorzijde van de woning op zowel de eerste als de tweede verdieping nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en inzethorren geplaatst.

De woning bevindt zich in de wijk Camminghaburen, op loop- en fietsafstand van recreatiegebied De Groene Ster. Camminghaburen is een grote woonwijk aan de oostkant van Leeuwarden met vele voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum en de nodige medische voorzieningen. Maar je bent ook in circa 10 minuten op de fiets in de binnenstad van Leeuwarden.

Begane grond
Binnenkomst in ruime hal met keurig toilet met fonteintje, meterkast en handige trapkast. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met laminaatvloer en half open keuken. Een tijdloze nette keuken uit 2008 die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en een oven (beide nog vernieuwd in 2017), een 4 pits gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. De achterwand van de keuken is prachtig afgewerkt met een glazen plaat. Niet alleen mooi om te zien maar vooral ook heel handig om schoon te maken en te houden. Vanuit de keuken loop je door naar de aangebouwde bijkeuken welke aan de buitenzijde in z’n geheel afgetimmerd is met het onderhoudsarme red cedar hout. Maar ook de binnenkant van de bijkeuken/berging ziet er keurig uit. Zo liggen er tegels op de vloer en is het plafond voorzien van inbouwspots. Via een loopdeur in de bijkeuken kom je in de achtertuin gelegen op het noordwesten. Zonaanbidders en tuinzitters opgelet, door de diepte van de tuin heb je hier altijd nog voldoende zon!

Eerste verdieping
Via een vaste trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een keurige badkamer met douche, een badkamermeubel met wastafel, een 2e toilet en een designradiator. Het kozijn van de badkamer en van de voorste slaapkamers is van kunststof is en is vrij recent nog geplaatst. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping
Via eveneens een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping en wat nu zo verrassend is, is dat je hier naast een berging/stookruimte nog eens 2 slaapkamers tot je beschikking hebt. De huidige bewoners gebruiken één van deze twee slaapkamers nu als ruimte voor hun witgoed. Ook in deze kamer zit een nieuw kunststof kozijn met HR++ glas en bovendien is in deze kamer nog handige opbergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Handig toch wat extra bergruimte?

Bijzonderheden
– Ruime, instapklare tussenwoning
– Nette, tijdloze keuken met diverse inbouwapparatuur
– Nette badkamer met douche en 2e toilet
– Maar liefst 5 slaapkamers
– Voldoende bergruimte in de woning
– Netjes afgetimmerde bijkeuken
– Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas aan de voorzijde op 1e en 2e verdieping
– Door de gehele woning laminaatvloeren
– De woning staat op een prettige afstand van de straat
– Alle voorzieningen en de binnenstad op loop- of fietsafstand
– Recreatiegebied De Groene Ster op loopafstand

Bekijk de Video van de Andringastate 17

Plattegrond

Waar op de kaart?

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer