fbpx

Chopinstraat 7

LEEUWARDEN

€ 155.000,-

Soort woning:

Type woning:

Conditie:

Bouwjaar:

eengezinswoning
tussenwoning
normaal
1935

Woonoppervlakte:

Perceeloppervlakte:

Inhoud:

94 m²
103 m²
334 m³

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

5
4

Ligging:

aan rustige weg, in woonwijk,

Verkoopprijs:

Status:

Oplevering:

€ 155.000
Verkocht

Isolatie:

dubbel glas

Verwarming:

Garage:

geen garage

Chopinstraat 7

Beschrijving

OPEN HUIS – woensdag 6 juni a.s. van 16.30 tot 18.00 uur.

In de zeer geliefde Componistenbuurt aan de westkant van de stad wonen is voor menigeen de woonlocatie en wens bij uitstek. Deze goed onderhouden jaren ’30 woning ligt in een karakteristieke/mooie en groene buurt, in de nabijheid van het kaatsveld. Daarnaast bent u zo op de fiets, maar tevens op loopafstand, in het gezellige stadscentrum van Leeuwarden (de culturele hoofdstad van Europa in 2018). Je kunt ook voor verschillende faciliteiten in de wijk terecht zoals scholen, kinderopvang, een supermarkt, apotheek, huis- en tandarts en sportschool. Terwijl je gratis kunt parkeren voor de deur.

Indeling
Begane grond
Ruime hal/entree, meterkast met vaste trapopgang naar 1e verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woon/eetkamer met schoorsteenkanaal, ruime berging als trapkast en aansluitend de open keuken. De keuken is voorzien van een eigentijdse keukenopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met toilet, witgoedopstelling en cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken een deur naar de zonnige en beschutte achtertuin met vrijstaande houten schuur als berging. De berging heeft zowel een deur naar de tuin als naar de afsluitbare steeg.

!e Verdieping
Royale overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap heb je tevens toegang naar de 2e verdieping. De achterste slaapkamer is voorzien van een grote vaste kast. Badkamer met douchehoek en wastafel en tevens een deur naar het dakterras en/of te gebruiken als ‘droogplat’.

2e Verdieping
Kleine overloop met deur naar zolderkamer, welke gebruikt kan worden als slaapkamer, met een verdiepingsbrede dakkapel.

Bijzonderheden
– zeer gewilde woonwijk aan de westkant van de stad
– rustige, groene en kindvriendelijke woonstraat met speelgelegenheid in de directe buurt
– jaren ’30 woning met karakter en diverse authentieke elementen (paneeldeuren / erker)
– veel bergruimte op zolder en ouderslaapkamer (vaste kasten en berging)
– woning beschikt over vloer-/dak-/glas- en muurisolatie
– de woning is goed onderhouden (schilderwerk binnen 2016 / buitenschilderwerk 2012/2017)
– kozijnen aan de achterzijde op 1e verdieping uitgevoerd in kunststof
– dakbedekking en isolatie dakkapel 2013
– zeer zonnige en beschutte tuin op het zuiden (optimale privacy)
– rolluik slaapkamer aan zonzijde
– afzonderlijke achterom via afsluitbare steeg
– 10 jaar woonplezier door huidige bewoners
– definitief energielabel C

Bekijk de Video van de Chopinstraat 7

Plattegrond

Waar op de kaart?

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer