fbpx

Dahliastraat 40

LEEUWARDEN

€ 159.500,-

Soort woning:

Type woning:

Conditie:

Bouwjaar:

eengezinswoning
tussenwoning
normaal
1935

Woonoppervlakte:

Perceeloppervlakte:

Inhoud:

79 m²
111 m²
331 m³

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

3
2

Ligging:

in woonwijk,

Verkoopprijs:

Status:

Oplevering:

€ 159.500
Verkocht

Isolatie:

dakisolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming:

Garage:

geen garage

Dahliastraat 40

Beschrijving

Dit is echt een heel leuk huis, in een hele leuke straat! En dat de huidige bewoners er echt iets moois van hebben gemaakt dat is onmiskenbaar een feit, want deze woning straalt warmte en gezelligheid uit. Veel authentieke elementen gecombineerd met uitstekend onderhoud maakt dit huis erg geschikt voor starters en doorstromers die graag een kant en klare woning willen…nou dat is deze hoor!

De Dahliastraat is gelegen in de Bloemenbuurt nabij de Groningerstraatweg en parallel lopend aan de Goudenregenstraat. Niet alleen de Leeuwarder binnenstad maar ook een snackbar, een bloemenwinkel en diverse andere winkels liggen echt op loopafstand van het huis.

Begane grond
Binnenkomst in hal met direct rechts de meterkast (vernieuwd in 2016, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en nog een handige inbouwkast. Doorlopend vanuit de hal kom je in de achterkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren. Ook bevind zich hier nog een oorspronkelijke schouw. En suite deuren scheiden de voor- en achterkamer. De voorkamer is nog voorzien van prachtige glas-in-lood ramen.

Aan het einde van de hal bevindt zich de gesloten keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en daaronder een oven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met ruimte voor een vaatwasser, het witgoed en ook de CV-ketel is hier geplaatst. Tot slot tref je aansluitend aan de bijkeuken nog het toilet aan.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping met allereerst toegang tot het plat dak en een prachtige badkamer die op een originele wijze bedacht en gerealiseerd is. Naast de badkamer bevindt zich een ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met inbouwkasten en veel opbergruimte.

Tweede verdieping
De tweede slaapkamer met dakramen tref je aan op de zolderverdieping en is bereikbaar via een vaste trap.

Bijzonderheden
– Prachtig afgewerkte jaren ’30 woning
– Veel authentieke elementen waaronder glas-in-lood ramen
– Warme en gezellige woning
– Openslaande tuindeuren
– Schilderwerk buitenom 2016/2017
– Nette landelijke keuken
– Op loop- en fietsafstand van de binnenstad

Bekijk de Video van de Dahliastraat 40

Plattegrond

Waar op de kaart?

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer