fbpx

de Fennen 99

LEEUWARDEN

€ 142.500,-

Soort woning:

Type woning:

Conditie:

Bouwjaar:

eengezinswoning
tussenwoning
normaal
1967

Woonoppervlakte:

Perceeloppervlakte:

Inhoud:

132 m²
129 m²
456 m³

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

5
4

Ligging:

aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging,

Verkoopprijs:

Status:

Oplevering:

€ 142.500
Verkocht

Isolatie:

dubbel glas

Verwarming:

Garage:

geen garage

de Fennen 99

Beschrijving

Deze mooie tussenwoning, gelegen in een mooi gedeelte van de wijk Bilgaard, biedt aanzienlijk meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. En je kunt er ook nog eens zo in want de woning is in de afgelopen jaren volledig vernieuwd en verbeterd. In slechts enkele minuten ben je op de fiets in de binnenstad en op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Bilgaard met onder meer een Albert Heijn, een Hema, de Aldi en zelfs een Action. Kortom alle voorzieningen binnen bereik en voor wie van wandelen houdt…het Leeuwarder bos is ook op enkele honderden meters gelegen.

Begane grond
Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met meterkast, toilet, bergkast en vaste trapopgang naar 1e verdieping. Vanuit de hal heb je toegang naar de bijkeuken/berging, keuken en natuurlijk de woonkamer. De inpandige bijkeuken /berging is voorzien van de witgoedaansluitingen en natuurlijk is er hier voldoende ruimte om uw fietsen en andere spulletjes te stallen. De berging is zowel via een binnendeur als via een buitendeur te bereiken. Tegenover de ingang van de bijkeuken bevindt zich de ruime keuken met onder meer een oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Bijzonder aan de keuken zijn de flexibele schuifpanelen als kastenwand waarin ook de Remeha CV-ketel (1997) geplaatst is en verder als voorraadruimte wordt gebruikt.
Aan het einde van de hal begint de ruime, rechthoekige woonkamer met laminaatvloer. De woonkamer heeft een vaste bergkast en een grote glazen pui over nagenoeg de gehele breedte van de kamer met een loopdeur naar de besloten tuin aan de voorzijde. Via een loopdeur in de omheining van de tuin heb je tevens ook aan deze zijde rechtstreeks toegang naar de openbare weg. Met de tuin op het oosten (en deels zuiden) is het hier zomers heerlijk vertoeven! Overigens is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing.

Eerste verdieping
Via een vaste trap komt u op de ruime overloop van de eerste verdieping met 4 slaapkamers, een prachtige badkamer en een zeer ruime bergkast. Drie slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en 1 met vloerbedekking. Ook de badkamer volledig vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafel, een zwevend toilet en een douchecabine en een ligbad. De slaapkamer aan de westzijde heeft een deur naar een klein balkonnetje van ca. 2 m2.

Bijzonderheden
– Dichtbij de binnenstad en nabij een groot winkelcentrum met alle belangrijke voorzieningen (o.a. scholen)
– Prettige en gemoedelijke buurt en ruim uitzicht ten opzichte van de tegenover gelegen bebouwing
– Leeuwarder bos op loopafstand voor de wandeling in het buitengebied
– Ruime parkeergelegenheid een de voor- en achterzijde van de woning
– Badkamer en toilet van 2011
– Opvallen veel woonoppervlak en inhoud (132 m2 resp. 456 m3)
– Gevelbekleding is uitgevoerd met trespa beplating (onderhoudsarm)
– Zonnige en besloten voortuin met veel privacy en onderhoudsarm ingericht

Bekijk de Video van de de Fennen 99

Plattegrond

Waar op de kaart?

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer