fbpx

Elgersmastate 26

LEEUWARDEN

€ 172.500,-

Soort woning:

Type woning:

Conditie:

Bouwjaar:

eengezinswoning
tussenwoning
normaal
1987

Woonoppervlakte:

Perceeloppervlakte:

Inhoud:

77 m²
173 m²
297 m³

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

5
3

Ligging:

in woonwijk,

Verkoopprijs:

Status:

Oplevering:

€ 172.500
Verkocht

Isolatie:

dakisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming:

Garage:

geen garage

Elgersmastate 26

Beschrijving

Deze keurige tussenwoning is gelegen in de wijk Camminghaburen (Zuid) en beschikt over een grote hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een groot 6-pits gasfornuis. Ideaal dus voor degene die houdt van lekker koken! Wat verder opvalt bij deze woning is de diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Begin dit jaar is er aansluitend aan de vrijstaande stenen berging nog een overkapping gemaakt van Lariks hout.

Camminghaburen is een gevarieerde woonwijk met circa 12.000 inwoners, een eigen treinstation (lijn Groningen-Leeuwarden en vice versa) en uiteraard een eigen winkelcentrum met onder meer een Jumbo en Albert Heijn supermarkt, DA-drogist, een Kruidvat, een kapper, een slager en nog veel meer winkels en eetgelegenheden. Scholen, medische voorzieningen en sportcomplex Het Kalverdijkje zijn allemaal op loop- of fietsafstand van de woning gelegen. In circa 10 tot 12 minuten bent u op de fiets in de Leeuwarder binnenstad.

Begane grond
Binnenkomst in hal met rechts een grote inloopkast met ruimte voor de wasmachine en droger. Ook de meterkast bevindt zich in de hal. Doorlopend vanuit de hal kom je in de woonkamer met royale open (hoek)keuken. Deze keuken is gemaakt voor de echte kookliefhebber want alles zit er op en er aan! Een prachtig 6-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en vriezer en oven. Vanuit de woonkamer kijk je direct de diepe tuin op het zuidwesten in.

Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 3 slaapkamer en een nette badkamer (2007) met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers en de overloop zijn allen voorzien van laminaat.

Tweede verdieping
Via wederom een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze is momenteel niet in gebruik als slaapkamer maar kan hier wel degelijk voor gebruikt gaan worden in de toekomst. Het dakraam op de tweede verdieping is in 2017 nog vernieuwd.

Bijzonderheden
– Diepe achtertuin op het zuidwesten
– Fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur
– Drie slaapkamers met mogelijkheid tot 4e slaapkamer
– Nette badkamer met ligbad en tweede toilet
– Nieuwe (Lariks) houten overkapping van begin 2018
– Dakleer kajuit vervangen in 2016
– Dakleer stenen berging vervangen in 2014
– Schilderwerk buiten 2016
– Leuke, kinderrijke buurt in een mooi gedeelte van Camminghaburen

Bekijk de Video van de Elgersmastate 26

Plattegrond

Waar op de kaart?

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer