fbpx

Hanenburg 44

LEEUWARDEN

€ 179.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
tussenwoning
1981

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

126 m²
136 m²
434 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5
4

Ligging

in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 179.500
Verkocht

Isolatie

dakisolatie
dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Hanenburg 44

Beschrijving

Deze prachtige tussenwoning staat in Camminghaburen Noord, op loopafstand van meerdere basisscholen en het zeer complete winkelcentrum met onder meer een bakker, een drogist, een Jumbo en een Albert Heijn. Ook recreatiegebied De Groene Ster ligt op enkele minuten gelegen van de woning. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de nette onderhoudsstaat van de woning waardoor deze in principe direct instapklaar is. Ideaal wanneer klussen niet tot jouw grootste hobby’s behoort of wanneer er ook in jouw dag altijd te weinig uren zitten waardoor tijdgebrek een herkenbaar dingetje is geworden. Hoe dan ook, een fijne woning met een nette keuken, een prachtige badkamer en 4 slaapkamers op een mooie plek in de wijk.

Begane grond
Binnenkomst in hal met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Doorlopend vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met laminaatvloer en een half open keuken met 4 pits gasfornuis met afzuigkap, losse vaatwasser, combimagnetron (beide ter overname) en een losse koelkast (gaat mee). Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich ook de bijkeuken met grote kastenwand met aansluitingen voor het witgoed. De achterdeur in de bijkeuken (gerenoveerd in 2008) geeft toegang tot de nette achtertuin met achterom op het westen gelegen. Tussen de woonkamer en de bijkeuken tref je nog een kleine ‘tussenhal’ aan met toilet (2009).

Eerste verdieping
De vaste trap in de hal brengt je naar de overloop (met inbouwkast) van de eerste verdieping met toegang tot drie ruime slaapkamers en een prachtige badkamer (2007) met dubbele wastafel, een groot ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en prachtig op maat gemaakte badkamerkasten. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn allen voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via eveneens een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar je een prachtig afgetimmerde zolderkamer (gerealiseerd in 2008) vindt met veel licht en ruimte. De CV-ketel (Agpo 2001) is keurig weggewerkt achter een kast.

Bijzonderheden
– Ruime woning met 4 slaapkamers
– Woning is keurig afgewerkt en dus instapklaar
– Gezellige, beschutte achtertuin op het zuidwesten met veel zon
– Schitterende badkamer met ligbad en dubbele wastafel
– Fraaie afgetimmerde zolder als 4e slaapkamer
– Op loopafstand van het winkelcentrum en De Groene Ster
– Meerdere basisscholen en een zorgcentrum op loopafstand
– Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
– Voldoende parkeergelegenheid voor en rondom de woning
– Interessante prijsklasse voor starters en jonge doorstromers

Bekijk de Video van de Hanenburg 44

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.