fbpx

Pieter Wijbengastraat 12

LEEUWARDEN

€ 249.850,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
tussenwoning
2010

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

142 m²
178 m²
499 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5
4

Ligging

aan water, in woonwijk,

Verkoopprijs

Status

Oplevering:

€ 249.850
Verkocht

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Pieter Wijbengastraat 12

Beschrijving

Deze ruime, uitstekend onderhouden nieuwbouw tussenwoning in de wijk Eeburg ligt op een schitterende locatie op slechts 5 minuten afstand van de Leeuwarder binnenstad. De woning is niet alleen strak afgewerkt maar ook nog eens verrassend ruim! Zie jij jezelf aan het einde van een drukke werkdag al zitten met een glaasje wijn op je eigen houten terrasvlonder, kijkend over het water naar de ondergaande zon? Op een mooie zomeravond vanaf je eigen aanlegsteiger even een rondje maken door de Leeuwarder grachten in je sloepje…dat kan allemaal want de woning ligt op nog geen 100 meter afstand van de Dokkumer Ee en dus vaar je binnen 5 minuten richting de Prinsentuin. Kortom, een fraaie woning op een toplocatie! Ik neem je nu even mee voor een rondleiding door het huis…

Begane grond
Binnenkomst in hal met toilet en meterkast. Doorlopend vanuit de hal kom je in een ruime en lichte woonkamer waarbij de achtergevel volledig voorzien is van grote glazen raampartijen tot de grond en een loop deur naar het houten vlonderterras met uitzicht over de aangrenzende waterpartij. De woonkamer, met laminaatvloeren, beschikt over een fraaie, tijdloze keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, een vriezer met 4 laden, een koelkast, een aparte oven en een aparte magnetron en tot slot een Siemens vaatwasser. In 2016 is de gehele woonkamer nog voorzien van nieuw glasvezelbehang.

Eerste verdieping
Een vaste trap in de woonkamer brengt je naar de overloop van de eerste verdieping met toegang tot drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De beide slaapkamers op de westkant van de woning gelegen, zijn voorzien van elektrische screens. Overigens zijn alle openslaande ramen in de woning voorzien van horren tegen vliegen en andere insecten.

Tweede verdieping
Via eveneens een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Door het woord overloop te gebruiken doe ik eigenlijk deze ruimte te kort want het biedt een zee aan ruimte met onder meer de aansluitingen voor het witgoed en grote inbouwkasten. Daarnaast vind je hier ook de ruime vierde slaapkamer met pvc-vloer waarbij het plafond helemaal doorloopt tot in de nok van de woning. Dit geeft de slaapkamer nog meer een ruimtelijk effect. Ook de CV-ketel vind je hier op de bovenste verdieping.

Waarom je hier zou willen wonen?

– Op slechts 5 minuten fietsen van de binnenstad
– Uitstekend onderhouden en afgewerkte woning
– Eigen aanlegsteiger voor je sloepje achter huis
– Op 5 minuten varen van de Prinsentuin
– Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5e kamer
– Tijdloze, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur
– Nette badkamer met ligbad en tweede toilet
– Vliegenhorren voor alle ramen die open kunnen
– Elektrische screens op beide slaapkamers aan de westkant
– Meerdere scholen, winkels en supermarkten op loopafstand
– Gelegen aan open vaarwater! Zomers varen, in de winter lekker schaatsen
– Goed geïsoleerde woning dus relatief laag energieverbruik
– Aanvaarding circa 30 juni 2019

Bekijk de Video van de Pieter Wijbengastraat 12

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.