fbpx

Raaigras 46

LEEUWARDEN

€ 199.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
tussenwoning
1975

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

110 m²
127 m²
390 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5
4

Ligging

in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 199.500
Beschikbaar

Isolatie

dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Raaigras 46

Beschrijving

Deze ruime tussenwoning in een interessante prijsklasse is werkelijk tot in de puntjes vernieuwd en gerenoveerd in de afgelopen maanden. En als ik zeg tot in de puntjes dan bedoel ik ook echt tot in de puntjes…Zo zijn er grotendeels allemaal nieuwe kunststof kozijnen, kunststof boeidelen en vernieuwde kunststof gevelbekleding in gekomen, maar ook een nieuwe keuken met inbouwapparatuur, een schitterende nieuwe badkamer en toilet, nieuwe vloeren en is er gezorgd voor een strakke wand- en plafandafwerking. Kortom, deze woning is echt af en helemaal instapklaar! De woning staat in de wijk Aldlân op fietsafstand van de binnenstad gelegen en met bovendien een eigen winkelcentrum met onder meer een Poiesz en een Aldi supermarkt. Laten we even een rondje door de woning lopen…

Begane grond
Binnenkomst in ruime hal met (vernieuwde) meterkast en een hagelnieuw toilet met sensorverlichting. Doorlopend vanuit de hal kom je in de woonkamer met nieuwe laminaatvloeren en een open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De wand achter de kookplaat is fraai afgewerkt met stucwerk in betonlook. Wat verder opvalt is de strakke afwerking van alle wanden, plafonds en het schilderwerk. Openslaande tuindeuren in de nieuwe kunststof kozijnen in de achtergevel geven je toegang tot de achtertuin op het oosten. Daarbij is onlangs nog een nieuw tegelterras aangelegd. Tot slot bevindt zich centraal in de woonkamer nog een riante inloopkast.

Eerste verdieping
Via een vaste trap in de hal, belegd met nieuw antracietkleurig tapijt, kom je op de overloop van de eerste verdieping waarbij het tapijt zowel doorloopt op de overloop als op alle slaapkamers, drie ruime slaapkamers wel te verstaan. Ook hier zijn alle wanden, plafonds en het schilderwerk weer tip top! Op de gehele bovenverdieping vindt je nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. De schitterende badkamer is bij de recente verbouwing bijna een meter vergroot waardoor je aanzienlijk meer ruimte en comfort in je badkamer vindt. Een badkamer overigens met grote inloopdouche met glazen deuren, een prachtig badkamermeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Ook hier geldt weer; echt klasse afgewerkt!

Tweede verdieping
Tot slot vinden we nog een vierde slaapkamer, eveneens uitstekend afgewerkt, op de tweede verdieping. Via een vaste trap kom je eerst op de overloop met ruimte voor onder meer een wasmachine en een droger (aansluitingen bevinden zich hier) en een grote inloopkast i.c.m. een stookruimte. Hier hangt dan ook de CV-ketel. Ook deze ruimtes zijn allemaal net opnieuw afgetimmerd. De bovenverdieping is voorzien van nieuw HR++ glas in de bestaande kozijnen.

Bijzonderheden
– Geheel gerenoveerde woning die zeer strak afgewerkt is
– Interessante prijsklasse voor jonge starters en doorstromers (gezinnen)
– Fraaie, tijdloze keuken met diverse inbouwapparatuur
– Vier ruime slaapkamers
– Openslaande tuindeuren vanuit de tuingerichte woonkamer
– Op slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad en nog geen 5 minuten van het MCL gelegen
– Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet
– Grotendeels allemaal nieuwe kunststof kozijnen
– Zeer onderhoudsarm door o.a. nieuwe kunststof boeidelen en gevelbekleding
– Mooie laminaatvloeren op de begane grond, tapijt op de 1e en 2e verdieping
– Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Drachten, Heerenveen en de Afsluitdijk

Bekijk de Video van de Raaigras 46

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.