fbpx

van Sytzamastraat 18

LEEUWARDEN

€ 167.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
tussenwoning
1917

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

105 m²
117 m²
392 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

6
4

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 167.500
Onder bod

Isolatie

muurisolatie
dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

van Sytzamastraat 18

Beschrijving

Mooie ruime en goed onderhouden woning in de karakteristieke vooroorlogse wijk Achter de Hoven. Hier woon je letterlijk op de loopafstand van het gezellige stadscentrum van Leeuwarden. De woning is goed onderhouden en grotere investering en zoals het vervangen van de oorspronkelijke houten vloer voor een betonvloer en het vervangen van de kozijnen voor hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing zijn al voor je gedaan!

We nemen je graag even mee door de woning.

Begane grond
Binnenkomst via hal met meterkast. Bij het vervangen van de beglazing door de gehele woning is er voor gekozen om de oorspronkelijke sfeer te behouden en hierbij dus ook het glas in lood te vervangen voor nieuw glas in lood met dubbele beglazing. Eén van de weinige woningen in de omgeving die dit juist zo karakteriserende detail heeft weten te behouden, in zowel de hal als woonkamer, zien we graag, dank! 

Binnengekomen in de woonkamer voelen we gelijk de ruimte en sfeer van deze woning, verstrekt door de mooie erker met het glas en lood erboven en de vrije doorkijk de straat in. De keuken is onlangs nog voorzien van een gehele nieuwe moderne plavuizen vloer. een ruime keuken met eigen lichtinval. Hierachter vinden we de bijkeuken. Achter deze tussen ruimte waar de toilet zich ook bevindt, vinden we verrassend genoeg nog meer woonruimte, een volledige geïsoleerde kamer die kan dienen als slaapkamer op de begane grond of een werkruimte naar gelang de behoefte. Altijd handig extra woonruimte op de begane grond!   

De tuin is lekker ruim en heeft een gunstige zon ligging op het zuid westen. 

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping lopen we over de originele houten vloer en zijn er 3 slaapkamers te vinden plus nog een kleinere 4e kamer. De Slaapkamer voor heeft een eigen balkon. De mooie ruime badkamer is dit jaar nog gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, aparte luxe douchecabine en wastafel . Via de badkamer stappen we naar buiten naar het dakterras.

Bijzonderheden
– Karakteristieke vooroorlogse woning
– Veel ruimte met 4 slaapkamers
– Moderne badkamer
– Sfeer en authentieke details
– Veel opbergruimte met diverse inbouwkasten
– Ruime tuin met goede zonligging
– Betonnen begane grond vloer
– Volledig voorzien van dubbele beglazing, grotendeels HR ++
– Extra woonruimte op de begane grond
– Alle kozijnen vervangen voor hard houten kozijnen

Bekijk de Video van de van Sytzamastraat 18

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.