fbpx

Wijnaldumerstraat 9

LEEUWARDEN

€ 129.500,-

Soort woning:

Type woning:

Conditie:

Bouwjaar:

eengezinswoning
tussenwoning
normaal
1930

Woonoppervlakte:

Perceeloppervlakte:

Inhoud:

66 m²
88 m²
255 m³

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

4
2

Ligging:

aan rustige weg, in woonwijk,

Verkoopprijs:

Status:

Oplevering:

€ 129.500
Verkocht

Isolatie:

dakisolatie
dubbel glas

Verwarming:

Garage:

geen garage

Wijnaldumerstraat 9

Beschrijving

Deze keurige jaren ’30 tussenwoning staat in het hart van de populaire Vosseparkwijk en kan gezien de vraagprijs en de ruimte in de woning het aangemerkt worden als de ‘ideale starterswoning’. Maar ook voor een niet-starter die alleen of samen is, biedt deze goed onderhouden woning voldoende perspectief. En heel veel dichterbij van de binnenstad dan dit kom je ook niet te zitten hoor, want je loopt er in dik 5 minuten naar toe!

Begane grond
Binnenkomst in hal met laminaatvloer, meterkast (5 groepen) en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met eveneens een laminaatvloer en open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en daaronder een hete lucht oven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een kleine tussenhal met ruimte voor de wasmachine, eventueel een extra koel-vriescombinatie en ook de CV-ketel bevindt zich hier (Nefit 2002). De toilet tref je aan achter het halletje en is in 2016 volledig vernieuwd. De woning beschikt over een kleine achtertuin / binnenplaats en aansluitend daaraan over een ruime berging die via de achterliggende steeg toegankelijk is.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 2 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche en wastafelmeubel. De grote slaapkamers is voorzien van een mooie grote inbouwkast met schuifdeuren. Een vlizotrap geeft de je toegang tot de bergzolder die nog veel ruimte biedt voor het opruimen van spullen.

Bijzonderheden
– Ideale starterswoning
– Vernieuwd toilet in 2016
– Kunststof kozijnen voorzijde begane grond
– Kunststof kozijnen op de eerste verdieping (2006)
– Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
– Centraal gelegen in de Vosseparkwijk op loopafstand van de binnenstad
– Grote stenen berging achter huis
– Schilderwerk grotendeels gedaan in 2018

Bekijk de Video van de Wijnaldumerstraat 9

Plattegrond

Waar op de kaart?

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer