fbpx

Leijensreed 16

DE TIKE

€ 525.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
vrijstaande woning
2009

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

149 m²
3790 m²
633 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

4
3

Ligging

aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 525.000
Beschikbaar

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

aangebouwd steen

Leijensreed 16

Beschrijving

Wauw! Deze schitterende vrijstaande villa staat op werkelijk een sprookjesachtige locatie net buiten het kleine dorpje De Tike, gelegen onder de rook van Burgum en Drachten. Droom jij er van om ’s ochtends wakker te worden en om uit het raam te kijken om vervolgens de reeën letterlijk in je tuin te zien staan grazen? De woning staat op een groot perceel van maar liefst 3790 m2 en beschikt over een eigen, natuurlijke vijverpartij waarbij de kavel nagenoeg volledig omringd is door boomwallen. Overal waar je om je heen kijkt is groen en natuur en dat op slechts 200 meter afstand van de dorpskern. De woning is 10 jaar geleden door de huidige eigenaren zelf gebouwd en dat zie je terug in de kwaliteit van de woning. Zeer goed afgewerkt en er is gebruik gemaakt van uitstekende materialen. Wat dit huis nog meer bijzonder maakt? Nou dat er zich een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond bevinden. Dat maakt deze woning zeer levensloopbestendig. Wonen in dit huis, op deze unieke plek is elke dag vakantiegevoel! Maar dat zul je alleen echt ervaren wanneer je met eigen ogen een kijkje komt nemen in dit schitterende huis! Ik neem je graag even mee door de woning….

Begane grond
Binnenkomst via voordeur in ruime hal met open trap naar de eerste verdieping. In de hal vind je ook het toilet, ruim en breed genoeg gemaakt voor het gebruik van een rolstoel. Tot slot bevindt zich ook de meterkast in de hal. Doorlopend vanuit de hal komen we ruime en lichte kamer met fraaie pvc-vloer met daaronder vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kijk je helemaal uit op de parkachtige tuin met grote vijverpartij die pal op het zuiden gelegen is. De woonkamer bestaat uit één grote ruimte, onderbroken door een grote ronde wand die het trappenhuis omsluit. Dit geeft een mooie afscheiding tussen de zitkamer en de achterkamer met open keuken. Een keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. De achterkamer biedt voldoende ruimte voor een grote leeftafel van wel 3 meter lang en de openslaande tuindeuren zorgen je dat woonkamer en de achtertuin in één geheel in elkaar overlopen…

Via de centrale hal slaan we weer linksaf waarbij we in een kleine tussenhal komen met een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit deze tussenhal lopen we door naar de riante slaapkamer met eveneens zicht op de bosrijke achtertuin. Ook de slaapkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Aansluitend aan de slaapkamer heb je direct de beschikking over een ruime badkamer met ligbad, douchehoek, tweede toilet en een wastafel.

Eerste verdieping
Via de bijzondere, handgemaakte trap komen we op de overloop van de eerste verdieping met laminaatvloer. De schuine wanden zijn zeer efficiënt benut door hier handgemaakte schuifladen op maat in te bouwen. Optimale benutting van de ruimtes dus. De overloop biedt toegang tot 2 hele ruime slaapkamer waarvan de grootste kamer net als de overloop beschikt over handgemaakte inbouwkasten voor optimale ruimtebenutting. Beide slaapkamers hebben een kleine kajuit met ramen die uitzicht bieden over de tuin en de omringende velden. Tot slot vind je hier nog de tweede badkamer met derde toilet, een douche en een wastafel.

Tuin en garage
De garage is toegankelijk van buitenaf via de achtertuin. Zo op het eerste gezicht lijkt het of de garage beschikt over garagedeuren, echter dit is een blinde muur die overigens vrij eenvoudig weer terug te brengen is in een garage met tuindeuren. Naast een grote bergzolder met vlizotrap vind je in de garage ook de aansluitingen voor het witgoed en een grote inbouwkast waar ook de CV-ketel hangt (ITHO 2009).

Zoals eerder benoemd beschikt deze vrijstaande villa over een schitterende, sprookjesachtige tuin met een vijver en boomwallen. Toch is de tuin relatief onderhoudsarm gelukkig ondanks haar formaat. In het midden van de tuin heb je nog de beschikking over een grote vrijstaande houten schuur die volledig geïsoleerd is en beschikt over elektra en gasverwarming. Deze houten schuur doet momenteel dienst als biljartruimte, maar kan natuurlijk voor vele doeleinden gebruikt worden. Wandelen in eigen tuin, wie wil dat nou niet? Want wanneer we om de vijver heen lopen en het einde van het perceel naderen, komen we op één van de mooiste plekjes van de tuin….een prachtige plek aan een klein doorgaand slootje waar bijvoorbeeld nog een prachtig terras gerealiseerd kan worden met een fantastisch weids uitzicht over de omringende landerijen.

Bijzonderheden
– Traditioneel gebouwde woning van uitstekende kwaliteit
– Unieke plek op slechts 200 meter van de dorpskern
– De reeën ’s ochtends in je eigen tuin
– Sprookjesachtige tuinlandschap met eigen vijverpartij
– Grote vrijstaande houten schuur die geïsoleerd is
– Gelegen aan een doodlopende weg (voor auto’s)
– Natuurgebied De Leijen op loopafstand
– Overal waar je kijkt…geen buren
– PVC-vloer met vloerverwarming
– Slaapkamer en badkamer op begane grond
– Tweede badkamer en 2 slaapkamers op eerste verdieping
– Schitterende woonkamer met open keuken
– Fantastisch uitzicht op je tuin op het zuiden
– Bijzondere villa met een leien dak(je)

Bekijk de Video van de Leijensreed 16

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

In de buurt

Er zijn helaas geen woningen in de buurt gevonden..

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.