fbpx

H.G. van der Veenstrjitte 18

DRIEZUM

€ 179.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
vrijstaande woning
2006

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

112 m²
225 m²
399 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

4
3

Ligging

aan rustige weg, in centrum,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 179.500
Beschikbaar

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

H.G. van der Veenstrjitte 18

Beschrijving

De perfecte starterswoning in hartje Driezum, gelegen nabij het mooie Dokkum. Deze vrijstaande traditioneel gebouwde woning is in 2006 volledig opnieuw opgebouwd en is het exterieur zeer onderhoudsarm uitgevoerd. De gevelbekleding, gootconstructie en deels ook de kajuit aan de voorzijde is in kunststof uitgevoerd. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Het samengestelde dak is voorzien van geglazuurde dakpannen en bitumineuze dakbedekking. De woning is tevens voorzien van 8 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2000 Kwh per jaar. Begane grond wordt verwarmd door vloerverwarming, op de 1e verdieping is de verwarming door radiatoren volledig voorbereid (radiatoren kunnen nog geplaatst worden, echter gezien de isolatie waarde is dit niet strikt noodzakelijk). De woning beschikt reeds over een voorlopig energielabel A.

De kleine, knusse en volledig bestrate achtertuin biedt bijzonder veel privacy en is daarnaast, mede door de omsluitende schutting, zeer kindvriendelijk. Op loopafstand een grote speeltuin en voldoende kinderen in de buurt om mee te spelen. De buurt wordt door de huidige bewoners als zeer gezellig ervaren en het contact met de buren is dan ook uitstekend. Deze mooie vrijstaande woning valt in een bijzonder aantrekkelijke prijscategorie en is derhalve meer dan de moeite waard om eens te bekijken.

Zowel Dokkum als Damwâld voorziet u in alle gemakken en voorzieningen die u zich kunt wensen. Denk hierbij niet alleen aan scholen, sportverenigingen, huisartsen en tandartsen maar ook aan een uitgebreid aanbod aan winkels en supermarkten. Ook de natuurliefhebber kan hier te kust en te keur want op slechts een paar honderd meter afstand is een bosrijk gebied gelegen met prachtige wandel- en fietsroutes.

Begane grond
Via de voordeur kom je in de hal met CV-ketelkast en meterkast met 8 groepen. Vanuit de hal loop je door naar de royale woon-/eetkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming. Deze plavuizen met vloerverwarming liggen overigens op de gehele begane grond, dus koude voeten behoort definitief tot het verleden.
De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en vanuit het woongedeelte kom je in de grote eet/woonkeuken met basis inbouwapparatuur (gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven magnetron) en openslaande tuindeuren. In de keuken bevindt zich een grote provisiekast en een deur naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zicht het toilet, de witgoedopstelling en een deur naar de achtertuin. In de tuin is een berging (opslag openhaard hout) en een veranda geplaatst.

Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier treft u 3 slaapkamers aan en een moderne badkamer met badmeubel, douchecel, toilet en ligbad. De verlichting bestaat uit spotjes. Ook beschikt de badkamer over een te openen gevelraam en een elektrische afzuiging. Tenslotte is op de overloop een grote vaste berg-/ en/of kledingkast aanwezig.

Bijzonderheden
– volledig herbouwde en gerenoveerde vrijstaande (starters)woning;
– traditioneel gebouwd met betonnen (verdiepings)vloeren;
– gevelbekleding en gootconstructies uitgevoerd in kunststof;
– woning is goed geïsoleerd en beschikt reeds over een voorlopig label A;
– voorzien van 8 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2000 Kwh per jaar;
– ruime en sfeervolle woonkamer met gezellige houtkachel;
– grote woonkeuken met openslaande terrasdeuren naar de tuin;
– ruime badkamer met ligbad en toilet;
– nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur;
– vloerverwarming op de gehele begane grond; (radiatoren op de 1e verdieping kunnen bijgeplaatst worden);
– grote bijkeuken met veel bergruimte;
– ruime veranda met zinken goot- en afvoerleidingen;
– beschutte achtertuin met veel privacy op het westen;

Bekijk de Video van de H.G. van der Veenstrjitte 18

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

In de buurt

Er zijn helaas geen woningen in de buurt gevonden..

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.