fbpx

Sportlaan 29

LEEUWARDEN

€ 157.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
vrijstaande woning
1925

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

87 m²
160 m²
405 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

7
5

Ligging

in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 157.500
Onder bod

Isolatie

dakisolatie
vloerisolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Sportlaan 29

Beschrijving

Vrijstaand wonen in een gezellige jaren ’30 woonwijk vlakbij het Leeuwarder centrum. Niet alleen vrijstaand, maar vooral ook heel verrassend. Verrassend door de grote en zonnige achtertuin, de extra werkkamer/slaapkamer, de riante badkamer op de begane grond en maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is keurig afgewerkt en onlangs binnen en buiten nog grotendeels geschilderd. Kortom, een instapklare, vrijstaande woning tegen een betaalbare prijs! Laten we een ronde maken door de woning…

Begane grond
Binnenkomst in hal met toilet, meterkast (4 groepen) en vaste trap naar de eerste verdieping. Doorlopend vanuit de hal kom je in de open keuken en ruime woonkamer die opgedeeld is in een voor- en achterkamer. De beide kamers worden gescheiden door deuren ensuite. In de woonkamer tref je een fraaie, pas geverfde betonvloer aan met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een oven. Aansluitend aan de keuken kom je in de grote badkamer (2010) met onder meer een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een ligbad en een tweede toilet.

Wat opvalt vanuit de woonkamer is de heerlijke, maar liefst 15 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. Ideaal voor jonge kinderen om vrijuit te kunnen spelen. Er zijn meerdere terrassen en je kunt nog een fraaie overkapping realiseren. Wanneer we de tuin inlopen komen we bij de ‘bonusruimte’ van deze woning zoals ik deze gemakshalve even noem, namelijk een extra slaapkamer/werkkamer met elektra en verwarming. Ideaal voor ZZP-ers en mensen die een praktijk aan huis willen hebben bijvoorbeeld.

Eerste verdieping
Via de vaste en ook pas net geschilderde trap komen we op de overloop van de eerste verdieping waar zich nog eens 4 slaapkamers bevinden. Twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, de beide andere slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer. De originele paneeldeuren passen uitstekend bij het tijdperk waarin de woning destijds is gebouwd. Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een bergzolder welke bereikbaar is via een losse trap.

Bijzonderheden
– Vier slaapkamers en een extra werkkamer op de begane grond
– Zeer riante tuin voor deze wijk
– Keurig afgewerkt en daardoor instapklaar
– Fraaie badkamer met ligbad
– Diverse authentieke elementen in de woning (glas-in-lood, kamer ensuite, balkenplafonds)
– Vrijstaand wonen in een startersprijsklasse
– Op loop- en fietsafstand van de Leeuwarder binnenstad
– Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen richting Drachten, Heerenveen en Harlingen
– De woning is onlangs van binnen nog grotendeels geschilderd
– Beton vloer in woonkamer met vloerverwarming

Bekijk de Video van de Sportlaan 29

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.