fbpx

Hegedyk 42

LUXWOUDE

€ 345.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
vrijstaande woning
2004

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

159 m²
888 m²
868 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

7
4

Ligging

aan drukke weg, in woonwijk, beschutte ligging, landelijk gelegen,

Verkoopprijs

Status

Oplevering:

€ 345.000
Onder bod

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
volledig geïsoleerd

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

aangebouwd steen

Hegedyk 42

Beschrijving

Prachtige vrijstaande woning met veel woonruimte en wooncomfort. Deze woning biedt niet alleen een zee aan ruimte maar ook de mogelijkheden zijn zeer groot. Zo zou je bijvoorbeeld kunnen werken aan huis of een slaapkamer op de begane grond kunnen realiseren. De garage is enorm en de tuin fantastisch. Kortom een prachtwoning in het rustige maar centraal gelegen Luxwoude.

Luxwoude (Fries: Lúkswâld) is een dorp in de gemeente Opsterland, in de Nederlandse provincie Friesland. Het ligt ten noordoosten van Heerenveen en ten westen van Gorredijk. Het dorp telde in 2015 441 inwoners. Onder het dorp valt ook deel van de buurtschap Wijngaarden. U zit vanaf hier in een paar minuten op de A7. Binnen 10 minuten bent u in Heerenveen, 15 minuten in Drachten, 20 minuten in Sneek en 30 minuten in Leeuwarden. Het gemak van de steden is dichtbij en toch woon je hier in een oase van rust en mooie natuur.

We nemen je graag even mee door de woning:

Indeling

Begane grond
Als je over de lange brede oprit naar de voordeur loopt voel en zie je het al, dit is een echte mooie grote woning. Genoeg ruimte op de oprit voor je visite tijdens een verjaardagsfeestje. Eenmaal door de voordeur blijft het gevoel hetzelfde, de ruime hal met hoogte tot aan de verdieping versterkt dit. Via de hal hebben we onder andere toegang tot de moderne toilet met fonteintje maar we slaan eerst rechtsaf. Hier ontdekken we een kamer die als slaapkamer op de begane grond gebruikt kan worden of als bijvoorbeeld een kantoor voor als je graag thuis wil werken. Via de hal gaan we naar de woonkamer. In drie woorden omschreven ruim, breed en licht. De diagonaal gelegde plavuizen lijken de kamer nog groter te maken. Je kan je schoenen gerust uit doen want koude voeten zul je hier dankzij de vloerverwarming niet krijgen. Lekker op hout stoken is ook mogelijk dankzij de houtkachel die achterblijft. Via een met mooie balken omlijste poort komen we in de grote woonkeuken, een prachtige ruimte waar je vast veel tijd zal doorbrengen. De landelijke uitstraling van de keuken past perfect bij de woning, de keuken welke overigens voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en koelkast. De openslaande deuren geven al een mooie doorkijk naar de enorme tuin met veel privacy. Als we door deze tuin lopen zie je het al voor je, een lekkere barbecue op een zomeravond, kinderen die door de tuin rennen of een potje voetballen. Ruimte genoeg! De woning staat op een kavel van maar liefst bijna 900 meter, en dat midden in het dorp! De woning ziet er ook vanaf deze hoek imposant uit.

We lopen terug naar binnen via de grote bijkeuken met witgoedaansluitingen. Laten we een kijkje nemen in de garage, wow, wat een ruimte heeft deze dubbele garage zeg! Bijna negen meter lang en meer dan vijf meter breed, groter dan menig woonkamer.. alsof dat nog niet genoeg is heeft hij ook nog een eigen vliering.

Verdieping
Op de eerste verdieping hebben we nog eens 4 slaapkamers. De master bedroom heeft een op maat gemaakte inbouwkast van steigerhout, het mooie hout wat we ook in details bij de andere kamers terugvinden. De badkamer is modern en luxe met zowel een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Op de verdieping hebben we via een vlizo trap nog ruimte tot de vliering welke als opbergruimte kan worden gebruikt.

Bijzonderheden
– Moderne in 2004 gebouwde woning
– Enorme kavel van bijna 900 meter
– Volledig geïsoleerde woning, klaar voor de toekomst
– Vloerverwarming beneden maar boven ook warm te houden dankzij gescheiden thermostaat
– 15 zonnepanelen met een opbrengst van circa 3300 Kw per jaar
– Enorme dubbele garage
– Mooie brede woonkamer
– Grote leefkeuken
– Slaapkamer of werkruimte op de begane grond
– Het genot en de rust van een dorp maar dichtbij alle Friese steden

Bekijk de Video van de Hegedyk 42

Plattegrond

Waar op de kaart?

In de buurt

Er zijn helaas geen woningen in de buurt gevonden..

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer