fbpx

De Pleats 16

OENTSJERK

€ 369.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
vrijstaande woning
2011

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

165 m²
490 m²
578 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

7
4

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 369.000
Verkocht

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming

Garage

geen garage

De Pleats 16

Beschrijving

De Trynwâlden is een zandrug in het noorden van de Friese gemeente Tytsjerksteradiel, met daarop de dorpen Aldtsjerk, Oentsjerk en Gytsjerk. Aan de oostkant, net over de grens met Dantumadiel, ligt het dorp Readsjerk dat doorgaans ook tot Trynwâlden wordt gerekend. Ook Mûnein, dat tot 1953 deel uitmaakte van Oentsjerk, wordt ertoe gerekend. Oentsjerk beschikte vroeger over 5 States, waarvan er 2 overgebleven zijn (Stania State en Unia State).

Het dorp Oentsjerk beschikt over diverse (maatschappelijke)voorzieningen zoals basisscholen, kerk, medisch centrum, sportverenigingen, een klein winkelcentrum. Oentsjerk heeft ca. 1850 inwoners. De omgeving rondom Trynwâlden wordt gekenmerkt door vele bos-, fiets- en wandelgebieden. Het ligt op de grens van de Friese Wouden met het open weidegebied aan de noordzijde. In slechts 10 minuten met de auto bevindt u zich in Leeuwarden maar ook de busverbinding (lijn 51) naar Leeuwarden is uitstekend.

In het nieuwe uitbreidingsplan van Oentsjerk op het grensvlak van de dorpsgrens Oentsjerk/Mûnein staat deze bijzonder mooie en luxe afgewerkte vrijstaande woning met een eigentijdse en moderne uitstraling. De gevelbekleding aan de voor- en achterzijde is uitgevoerd in Red Cedar (onderhoudsarm) en contrasteert prachtig met het donkere metselwerk in de gevels. De woning heeft een moderne keukenopstelling met groot panoramaraam aan de voorzijde en vrijuitzicht op een groene singel, staat op een ruime kavel van 490 m2 met optimale privacy in de achtertuin. Drie grote raampartijen in zijgevel, waarvan 1 als schuifpui, geven de woning zeer veel extra lichtinval over de volledige lengte. Tevens is de achtergevel voorzien van een schuifpui met ontsluiting naar de aangebouwde veranda en achtertuin. Kortom, een woning die het bezichtigen meer dan waard is.

Indeling
Begane grond
Hal/entree, meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, toilet en vaste trap naar de 1e verdieping. Deur naar de tuingerichte woonkamer met aansluitend een open keuken met kookeiland en zitbar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (Neff), waaronder combi oven-magnetron, koelkast, 5 pits gaskookplaat, 4 laden vriezer en vaat-wasser. Vanuit de keuken toegang naar een werkkamer met 2 vaste bergkasten. Zowel in de zijgevel als de achtergevel een schuifpui met toegang naar de tuin en raampartijen tot op de grond (dus veel lichtinval). Aansluitend op de achtergevel een diepe veranda, welke aansluit op de carport voor de garage en tevens op de verbinding van het woonhuis met de garage. Vanuit de veranda een deur naar de carport/garage. De zeer royale garage (11.00 x 4.75) heeft 2 compartimenten en is aan het eind uitgebouwd met een extra tuinveranda. De tuin rondom is modern ingericht en zeer goed onderhouden.

1e Verdieping
Ruime overloop met zeer veel lichtinval door groot tuimelraam geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet, douchecabine en ligbad. De Masterbedroom beschikt over een ruime ‘walk in closet’. Op de overloop tevens een groot tuimelraam met veel lichtinval. Naast de badkamer een afzonderlijke wasruimte met witgoedopstelling. Tenslotte een vaste trap naar de 2e verdieping

2e Verdieping
De zolderverdieping is opgedeeld in 2 (afsluitbare) compartimenten, waarvan 1 is ingericht als ketelruimte met CV-opstelling en mechanische afzuiging. Het 2e deel is als extra slaapkamer te gebruiken met een dakraam voor de lichtinval.

Bijzonderheden
– uitstekende locatie in de Trynwâlden (gevoel van landelijk wonen)
– zeer ruime woning met veel woonoppervlak (165 m2) en inhoud (ca. 580 m3)
– bijzonder mooie en grote garage (geïsoleerd) voorzien van water en elektrisch
– stijlvolle woning qua exterieur met onderhoudsarme materialen (Red Cedar in gevelbekleding)
– woning wordt verwarmd door vloerverwarming
– zeer moderne keukenopstelling met aan de voorzijde groot panoramaraam (vrij uitzicht)
– zadeldak voorzien van moderne dakpan (vlak) en donkere gevelsteen (moderne uitstraling)
– strak en onderhoudsarm ingerichte tuin rondom
– aangebouwde en vrijstaande veranda voor de verschillende momenten op de dag
– deze woning is zeker een bezichtiging waard

Bekijk de Video van de De Pleats 16

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

In de buurt

Er zijn helaas geen woningen in de buurt gevonden..

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.