fbpx

It Fintsje 1

RAARD

€ 262.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
vrijstaande woning
1988

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

160 m²
608 m²
710 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

6
4

Ligging

aan rustige weg,

Verkoopprijs

Status

Oplevering:

€ 262.500
Verkocht

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming

Garage

geen garage

It Fintsje 1

Beschrijving

Ruim en ruimtelijk zijn de eerste gedachten die bij je opkomen als je deze woning ziet. Ruim als het gaat om woonoppervlakte en inhoud en ruimtelijk als het gaat om de locatie aan de rand van het dorp met een weids uitzicht over de landerijen en een vrij zicht tot aan Dokkum. De in houtskeletbouw uitgevoerde woning is in de afgelopen jaren (1996 en 1999) over de volledige breedte verlengd op begane grond en op 1e verdieping en tevens uitgebouwd met een royale serre aansluitende aan de woonkamer en -keuken. Hierdoor is er een woning ontstaan met ruim 160 m2 woonoppervlak. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en beschikt reeds over een voorlopig energielabel B. Het geheel staat op een groot perceel van ruim 600 m2 met een schitterend vrij uitzicht over de landerijen. De perfecte afwerking en goede staat van onderhoud van het interieur maakt deze woning compleet. De woning is tevens geschikt voor een brede doelgroep en zo nodig eenvoudig hierop aan te passen.

Raard is een klein (terp)dorp op 4 km afstand van het gezellige Dokkum met ca. 230 inwoners. Het terpdorp Raard kan als ‘drielingdorp’ worden beschouwd samen met de – kleinere – buurdorpen Bornwird en Foudgum. Op ca. 500 m1 is een basisschool aanwezig. De dorpen delen veel voorzieningen en hebben bijv. een gezamenlijke website, dorpshuis en Oranjevereniging. Voor alle maatschappelijke voorzieningen is Dokkum binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Entree met toilet, garderobe nis, bergkast, vaste trap naar de 1e verdieping en een deur naar de woonkeuken. Aansluitende aan de hal (met witgoedopstelling) loop je door naar de bijkeuken met een deur naar de tuin en de garage. Woonkeuken met aansluitend woonkamer en een half-open verbinding met de serre. Vanuit de woonkeuken komt je via een schuifdeur naar een tweede woon-/zitkamer met openslaande tuindeuren. Deze woon-/zitkamer met de naast gelegen bijkeuken bevinden zich in de verlenging van de woning. Vanuit de bijkeuken kom je in de garage, welke uit 2 compartimenten bestaat. De totale afmeting bedraagt ca. 9.00 x 4.00 m1. Tevens is vanuit de bijkeuken de achtertuin toegankelijk met nog een vrijstaande houten berging.

1e Verdieping
Overloop met toegang naar 4 grote slaapkamers en een badkamer. Op 2 slaapkamers zijn vaste wastafels aanwezig. De overloop en één van de slaapkamers beschikt over een vaste bergkast. Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping (zolder).

2e Verdieping
Zolder over de gehele lengte van de woning (ca. 12,50 m1)

Bijzonderheden
– wonen in een vriendelijk en gezellig dorp met de voorzieningen van de stad op fietsafstand
– unieke locatie aan de rand van het dorp met uniek vrij uitzicht
– verrassend ruim en speelse indeling met veel woonoppervlak, inhoud en een groot perceel
– 2e deel garage te gebruiken als slaap-/werkkamer
– woning uitgevoerd in houtskeletbouw met optimale isolatie (muur-/dak- en vloerisolatie)
– woning is voorzien van kunststofkozijnen met merendeels HR++ glas
– woning is voorzien van een voorlopig energielabel B
– meterkast met krachtstroomvoorziening
– grote kunststof kajuit (2008) op de masterbedroom
– moderne keukenopstelling (2008) met basis inbouwapparatuur en een blad van Belgisch hardsteen
– warmwater door middel van een zonneboiler
– besloten tuin met optimale privacy

Bekijk de Video van de It Fintsje 1

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

In de buurt

Er zijn helaas geen woningen in de buurt gevonden..

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.