fbpx

Tjaerdawei 41

RINSUMAGEAST

€ 349.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
vrijstaande woning
1924

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

220 m²
1253 m²
889 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

9
5

Ligging

aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen,

Verkoopprijs

Status

Oplevering:

€ 349.500
Beschikbaar

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Tjaerdawei 41

Beschrijving

Deze schitterende, oorspronkelijk in 1924 gebouwde directeurswoning behoort tot de voormalige zuivelfabriek ‘De Toekomst’, gelegen aan de rand van het mooie dorp Rinsumageast. Ruimte, rust en authentieke elementen zijn zomaar een paar eigenschappen die deze prachtige woning kenmerken. Het perceel is maar liefst 1253 m2 groot en ligt in zijn geheel naast en voor de woning in de vorm van onder meer een grote oprit met meerdere parkeerplaatsen met daarom heen prachtige borders, diverse terrassen, oude bomen en een gazon. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, een multi functioneel centrum, een dorpshuis en diverse sportaccommodaties zijn allemaal op loopafstand van de woning gelegen.

Rinsumageast (circa 1150 inwoners) ligt aan de Lauwersmeerweg met uitstekende ontsluiting richting Leeuwarden, Dokkum en nu met de Centrale As ook Drachten. Damwâld met al haar voorzieningen is op enkele minuten afstand gelegen, maar dat geldt natuurlijk ook voor Dokkum. Het recreatiegebied Eeltsjemar ligt eveneens op fietsafstand van deze directeurswoning. De bushalte is op circa meter van de woning gelegen en biedt een uitstekende verbinding richting Leeuwarden en Dokkum..

Begane grond
Binnenkomst in hal met dubbele deur naar de prachtige, sfeervolle woonkamer met authentiek balkenplafond en een speksteen houtkachel. Een schuifdeur scheidt de woonkamer van de riante woonkeuken met eveneens een hoog balkenplafond. De moderne, stijlvolle keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich nog een ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en biedt tevens toegang tot de tuin en een overdekt terras.

Terug naar de woonkamer. Doorlopend vanuit de woonkamer kom je in een extra tussenhal met een riante slaapkamer (22 m2) op de begane grond met net als in de woonkamer en woonkeuken weer een balkenplafond en sfeervolle lambrisering. Naast de slaapkamer bevindt zich nog een nette toilet en een berging waar in de toekomst eenvoudig een badkamer gerealiseerd kan worden.

Eerste verdieping
Via een vaste trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping. Aan het einde van de overloop bevindt zich een balkon welke toegankelijk is via openslaande deuren. Is dat niet lekker wakker worden? Deze overloop biedt daarnaast een vaste kast, toegang tot 4 slaapkamers en een hele grote, moderne badkamer met alles er op en er aan. Denk aan de grote inloopdouche, een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en een eigen sauna! Vanuit de badkamer is nog een ruime kledingkamer bereikbaar. Hier is eventueel een 5e slaapkamer van te maken.

Tweede verdieping
Een vaste wenteltrap brengt ons naar de tweede verdieping. Deze ruimte kan gebruikt worden als bergzolder, maar zeer zeker ook nog als slaapruimte. De oude balken van de kapconstructie zijn hier goed zichtbaar en zorgen voor sfeer en authenticiteit.

Geschiedenis
Vanaf de begin jaren ’70 vestigde Bakkerij Jorritsma zich in de oude zuivelfabriek. Het bedrijf, opgericht in 1968 door Jorrit Jorritsma, was oorspronkelijk gevestigd in Engwierum, echter in 1971 verwoestte een grote brand het bedrijf. Bij de wederopbouw werd besloten een andere koers te gaan varen met de bakkerij en zich meer te richten op het leveren van bakkersproducten aan opkomende supermarkten. Dat dit een juiste keuze bleek te zijn bleek wel uit het feit dat het personeelsbestand zich binnen enkele maanden verdubbelde en de bakkerij uit haar jasje groeide.

En dus moest men op zoek naar een andere productieruimte. Men kwam uit bij de oude zuivelfabriek in Rinsumageast en de oude fabriek werd omgetoverd tot moderne productieruimte. In de jaren die daarop volgden werd het assortiment verder en verder uitgebreid met onder meer bladerdeegproducten en in 1983 bleek ook de oude zuivelfabriek te klein te worden. En dus werd verhuisde het bedrijf in dat jaar naar de rondweg in Dokkum. En vanuit deze locatie is het bedrijf nog steeds actief.

Bijzonderheden
– Rust en ruimte in en rond de woning
– Veel authentieke elementen
– De woning is uitstekend onderhouden
– Groot perceel van 1253 m2
– Vijf riante slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
– Maar liefst 220 m2 woonoppervlakte
– Speksteen houtkachel in de woonkamer
– Uitstekende ligging t.o.v. Dokkum en Leeuwarden

Bekijk de Video van de Tjaerdawei 41

Plattegrond

Waar op de kaart?

In de buurt

Er zijn helaas geen woningen in de buurt gevonden..

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer