fbpx

Bytling 27

TERHERNE

€ 329.500,-

Soort woning:

Type woning:

Conditie:

Bouwjaar:

eengezinswoning
vrijstaande woning
normaal
1998

Woonoppervlakte:

Perceeloppervlakte:

Inhoud:

98 m²
677 m²
421 m³

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

4
3

Ligging:

aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater,

Verkoopprijs:

Status:

Oplevering:

€ 329.500
Verkocht

Isolatie:

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming:

Garage:

geen garage

Bytling 27

Beschrijving

Allereerst een stukje geschiedenis. Het dorp Terherne ligt tussen het Sneekermeer en de Goëngarijpster-, Terkaplester- en Terhornsterpoelen. Het dorp telt ongeveer 800 vaste inwoners, maar heeft in de zomer dankzij de aanwezigheid van de vele recreatiewoningen een groter bevolkingsaantal (circa 6000). ‘Ter Horne’ (nederlandstalig) betekent ‘op de hoek’. Het lag op de uiterste hoek van een landaanwinning in de 12e eeuw. Het dorp zelf wordt reeds genoemd in 1200. Al op de kaart van Jacob van Deventer uit 1545 wordt Terhorne genoemd, als Herne. Scheepvaart, visserij en scheepsbouw waren eerst de belangrijkste bronnen van inkomen.

Wonen aan het water en hoe! Deze prachtige vrijstaande woning, die zowel als permanent- of als vakantiewoning gebruikt kan worden (permanente bewoning is toegestaan), ligt in het Friese watersportplaatsje Terherne, waar zich vroeger ook het verhaal afspeelde van de tweelingbroers Sietse en Hielke uit de kinderboekenserie De Kameleon. Bij het horen van de naam Terherne en De Kameleon komt een bepaalde nostalgie bovendrijven waar menig Fries zich wel in zal herkennen, maar eerlijk is eerlijk…wat is het een leuk en gezellig dorpje en wat heeft het een prachtig, waterrijke omgeving.

De woning is traditioneel gebouwd, voorzien van vloer-/dak- en muurisolatie en staat op een zeer ruime kavel van 677 m2, waarvan over de gehele lengte van de oever een strook van 6 m1 eigen water ligt met diverse (aanleg) voorzieningen. Recentelijk zijn qua interieur en exterieur diverse onderdelen gerenoveerd en/of vernieuwd. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een zeer ruime bergzolder op de 2e verdieping. De woonkamer met open keuken is tuin/water gericht met schuifpui naar de tuin. Woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming met moderne pvc-vloer (2018). Zowel de woning als de tuin kent optimale privacy ten opzichte van de weg en heeft ruim zicht op het water.

Indeling
Begane grond
Hal/entree, meterkast, toilet en vaste trap naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning tevens toegang tot de berging. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met tuingerichte erker en aansluitend de open keuken. De nette keukenopstelling beschikt over koelkast(nieuw), een klein model vaatwasser (dient gerepareerd te worden), een nieuwe oven en een gaskookplaat (4 pits) met afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de ruime bijkeuken met witgoedopstelling en een 2e aanrechtblad. De tuin rondom met terrassen biedt optimale privacy en voor het tuingereedschap staat er een houten schuurtje. De oever is over de gehele lengte beschoeid en heeft ruime aanlegmogelijkheden. Buiten de beschoeiing heb je nog een strook van ca. 6 m water in eigendom.

!e Verdieping
Ruime overloop met veel lichtinval, 3 slaapkamers en een grote badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een ligbad, douchecabine en een toilet. Op de overloop een vlizotrap naar de zolderverdieping.

Zolderverdieping
Grote zolderverdieping in gebruik als berging met aan beide einden een rond venster voor daglicht toetreding.

Bijzonderheden
– zeer royale zonnige tuin aan het water met inbegrip van 6 m1 ‘eigen water’ voor de oever
– tuingerichte woonkamer / -keuken, hal en overloop met zeer veel lichtinval
– unieke locatie en ligging waar ‘rust’ en ‘gezelligheid’ elkaar ontmoeten
– traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en volledig geïsoleerd
– bouwtechnisch robuust uitgevoerd en dus uitstekend geschikt voor permanente bewoning
– begane grondvloer met vloerverwarming en pvc vloer (2018)
– houten buitengevel berging / bijkeuken vernieuwd in 2018
– vloerbedekking (trap en 1e verdieping) van 2018
– zowel recreatieve als permanente bewoning toegestaan

Bekijk de Video van de Bytling 27

Plattegrond

Waar op de kaart?

In de buurt

Er zijn helaas geen woningen in de buurt gevonden..

Duinstra Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Makelaars / Privacy statement / Disclaimer